Route de Chabanas, Gap
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
163 200 €
Dernier quartile
272 220 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 23 décembre 2025 |
| 169 100 € | 2 818 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 29 octobre 2025 |
| 458 750 € | 3 502 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 71 | 15 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 11 août 2025 |
| 167 400 € | 3 639 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9000 | 25 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 49 | 17 juillet 2025 |
| 163 200 € | 3 627 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 10 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9000 | 19 mars 2025 |
| 359 247 € | 3 389 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 51 | 13 février 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 177 104 € | 2 767 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 21 octobre 2024 |
| 156 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2024 |
| 211 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9000 | 20 juin 2024 |
| 233 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 24 | 27 février 2024 |
| 546 577 € | 1 084 €/m² | Maison · 504 m² · 5 p. | n° 9008 | 23 janvier 2024 |
| 271 300 € | 2 584 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 1 | 7 novembre 2023 |
| 378 800 € | 3 210 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 9001 | 1 septembre 2023 |
| 253 670 € | 3 573 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 28 août 2023 |
| 140 050 € | 3 335 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 16 août 2023 |
| 400 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 29 | 27 juillet 2023 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 153 500 € | 3 070 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mars 2023 |
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mars 2023 |
| 84 300 € | 3 832 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9000 | 31 janvier 2023 |
| 219 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9000 | 5 octobre 2022 |
| 234 330 € | 3 780 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9000 | 16 septembre 2022 |
| 443 360 € | 3 190 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 51 | 30 août 2022 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 9001 | 12 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 23 | 16 mars 2022 |
| 225 900 € | 3 644 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 21 février 2022 |
| 172 800 € | 2 979 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 213 900 € | 3 291 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9000 | 30 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 9 décembre 2021 |
| 168 000 € | 700 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 24 | 18 octobre 2021 |
| 338 577 € | 3 527 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 9009 | 28 septembre 2021 |
| 222 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | n° 9507 | 8 septembre 2021 |
| 186 160 € | 3 003 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 3 septembre 2021 |
| 320 630 € | 2 997 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Route de Chabanas | 2 septembre 2021 |
| 187 410 € | 2 343 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 272 220 € | 2 643 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 11 | 13 juillet 2021 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2021 |
| 283 222 € | 3 497 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 177 000 € | 957 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | n° 24 | 25 mars 2021 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.