Rue des Marronniers, Gap
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 090 €
Premier quartile
161 440 €
Dernier quartile
264 750 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 750 € | 2 847 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 9001 | 3 décembre 2025 |
| 130 130 € | 2 552 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9003 | 14 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 9002 | 2 octobre 2025 |
| 292 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9002 | 1 septembre 2025 |
| 207 300 € | 2 801 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9003 | 6 août 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 9002 | 22 avril 2025 |
| 225 300 € | 3 086 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 mars 2025 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9003 | 30 janvier 2025 |
| 179 250 € | 2 561 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9002 | 9 décembre 2024 |
| 272 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9003 | 17 octobre 2024 |
| 123 900 € | 3 177 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 29 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9002 | 2 juillet 2024 |
| 203 090 € | 2 782 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9003 | 7 mai 2024 |
| 202 500 € | 2 225 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 décembre 2023 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 6 décembre 2023 |
| 329 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 juin 2023 |
| 192 850 € | 2 606 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9003 | 16 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9002 | 17 février 2023 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9001 | 28 octobre 2022 |
| 266 500 € | 2 514 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9002 | 26 octobre 2022 |
| 161 440 € | 3 510 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9002 | 25 août 2022 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9002 | 19 mai 2022 |
| 238 185 € | 1 936 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 9002 | 15 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mars 2022 |
| 730 000 € | 1 989 €/m² | Local commercial · 367 m² | n° 9002 | 3 février 2022 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 31 janvier 2022 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 novembre 2021 |
| 189 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9003 | 30 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9002 | 18 août 2021 |
| 323 500 € | 3 555 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9003 | 10 juin 2021 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.