Prix immobilier à Marimbault
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marimbault (33430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
232 900 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Marimbault
Par type de bien
Dernières ventes à Marimbault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 7 Le Bourg | 14 novembre 2025 |
| 232 900 € | 995 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Darmand | 24 septembre 2025 |
| 222 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Fonpeyre | 8 août 2025 |
| 280 000 € | 872 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | Pinson Nord | 11 avril 2025 |
| 135 000 € | 421 €/m² | Maison · 321 m² · 6 p. | Souley | 12 septembre 2024 |
| 244 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Boileau | 11 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Souley | 29 juin 2022 |
| 279 000 € | 679 €/m² | Maison · 411 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Bousquet | 2 septembre 2021 |
| 203 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Boileau | 8 avril 2021 |
| 116 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5001 Manty | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Maison
8,93 €/m²
de 7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marimbault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marimbault →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marimbault ?
Le prix médian au m² à Marimbault s’établit à 995 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 500 € et 232 900 € au total.
Combien coûte une maison à Marimbault ?
Le prix médian pour une maison à Marimbault est de 222 000 €, soit 995 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 500 € et 232 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Marimbault.