Avenue Jean Jaures, Gap
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 16 | 24 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 22 décembre 2025 |
| 76 250 € | 2 243 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 12 décembre 2025 |
| 286 300 € | 2 272 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 6 | 11 décembre 2025 |
| 127 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 1 décembre 2025 |
| 191 900 € | 2 952 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 157 228 € | 2 711 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 58 | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 20 | 17 novembre 2025 |
| 138 080 € | 1 793 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 74 | 7 novembre 2025 |
| 316 500 € | 1 559 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 72 | 29 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 60 | 23 octobre 2025 |
| 222 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 24 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 140 710 € | 2 010 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 15 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 24 | 1 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 21 | 6 août 2025 |
| 169 500 € | 2 354 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 75 | 1 août 2025 |
| 114 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juillet 2025 |
| 80 400 € | 1 748 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 58 | 30 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 6 juin 2025 |
| 104 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 17 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 37 | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 74 | 18 avril 2025 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 4 avril 2025 |
| 68 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 24 février 2025 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 37 | 18 février 2025 |
| 270 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | n° 41 | 14 février 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 58 | 17 janvier 2025 |
| 218 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 17 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 24 | 14 janvier 2025 |
| 177 980 € | 2 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 16 décembre 2024 |
| 126 800 € | 3 093 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 20 novembre 2024 |
| 95 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 171 650 € | 2 562 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 23 septembre 2024 |
| 93 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 62 | 10 septembre 2024 |
| 129 700 € | 1 965 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 60 | 9 août 2024 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 4 juillet 2024 |
| 91 675 € | 2 132 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 17 juin 2024 |
| 72 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 18 | 23 mai 2024 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 3 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 74 | 1 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 24 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 58 | 21 décembre 2023 |
| 190 500 € | 4 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 15 décembre 2023 |
| 102 600 € | 1 800 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2023 |
| 166 150 € | 2 158 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 74 | 7 novembre 2023 |
| 56 050 € | 1 698 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 3 novembre 2023 |
| 178 400 € | 1 683 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 58 | 10 octobre 2023 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 73 | 14 septembre 2023 |
| 298 890 € | 2 470 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 65 | 18 août 2023 |
| 66 300 € | 1 950 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 12 juillet 2023 |
| 70 500 € | 3 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 74 | 10 juillet 2023 |
| 59 200 € | 1 741 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 28 juin 2023 |
| 165 790 € | 1 974 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 58 | 30 mai 2023 |
| 45 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 26 mai 2023 |
| 169 800 € | 2 021 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 58 | 17 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 24 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 8 | 27 mars 2023 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mars 2023 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 58 | 20 mars 2023 |
| 188 800 € | 3 255 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 14 mars 2023 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 31 | 6 février 2023 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 74 | 3 février 2023 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 20 | 13 janvier 2023 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 37 | 10 janvier 2023 |
| 224 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 21 décembre 2022 |
| 72 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 1 décembre 2022 |
| 130 270 € | 2 714 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 14 novembre 2022 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 21 | 10 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 56 | 31 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 58 | 13 octobre 2022 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 60 | 9 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.