Avenue Emile Didier, Gap
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 783 €
Premier quartile
111 950 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 9 décembre 2025 |
| 115 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 26 novembre 2025 |
| 900 000 € | 918 €/m² | Local commercial · 980 m² | n° 47 | 2 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 39 | 2 octobre 2024 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 68 | 27 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 8 mars 2024 |
| 124 790 € | 2 269 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 10 janvier 2024 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 25 août 2023 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 27 juin 2023 |
| 370 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 33 | 11 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 37 | 3 mars 2023 |
| 1 500 000 € | 2 086 €/m² | Local commercial · 719 m² | n° 68 | 1 mars 2023 |
| 186 650 € | 1 778 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 37 | 28 février 2023 |
| 144 400 € | 2 093 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 16 février 2023 |
| 93 400 € | 2 458 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 9 février 2023 |
| 130 770 € | 1 677 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 22 septembre 2022 |
| 1 050 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 68 | 29 juillet 2022 |
| 800 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 43 | 23 juin 2022 |
| 141 783 € | 2 578 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 16 mai 2022 |
| 111 950 € | 2 946 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 29 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 14 février 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 16 décembre 2021 |
| 105 700 € | 1 626 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 13 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 37 | 26 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 28 juillet 2021 |
| 3 960 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 2692 m² | n° 96 | 28 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 37 | 2 juillet 2021 |
| 123 285 € | 1 761 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 27 mai 2021 |
| 59 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 18 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.