Prix immobilier à Pineuilh
sur les 12 derniers mois publiés · 84 ventes · 462 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pineuilh (33220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 203 €/m²
Habitants
4 490
Où se sont faites les ventes à Pineuilh
Par type de bien
Dernières ventes à Pineuilh
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 747 € | 559 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 43 Avenue du Marechal Foch | 23 décembre 2025 |
| 59 900 € | 1 331 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue de la Gare | 16 décembre 2025 |
| 14 000 € | 311 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Au Petit Bois | 16 décembre 2025 |
| 124 000 € | 775 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Au Petit Bois | 11 décembre 2025 |
| 48 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9 Rue des Camelias | 5 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 78 Rue Jean Raymond Guyon | 3 décembre 2025 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 132 Avenue du Marechal Leclerc | 1 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Abattoir | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Robert Pignot | 28 octobre 2025 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 53 Avenue Jean Raymond Guyon | 23 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9 Rue des Camelias | 10 octobre 2025 |
| 152 000 € | 444 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 68 Avenue Georges Clemenceau | 10 octobre 2025 |
| 61 000 € | 693 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Avenue Georges Clemenceau | 6 octobre 2025 |
| 118 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Bottgen | 6 octobre 2025 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Rue des Camelias | 30 septembre 2025 |
| 350 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 1950 m² | 19 Rue Ingres | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 27 Rue Jules Ferry | 23 septembre 2025 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 36 Avenue Jean Raymond Guyon | 22 septembre 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1122 Les Bournets | 22 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Rue des Camelias | 17 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 29 Rue Theodore Toulouse | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 66 Avenue Georges Clemenceau | 5 septembre 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 36 Rue Theodore Toulouse | 29 août 2025 |
| 192 500 € | 1 816 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 36 Rue Jules Ferry | 28 août 2025 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 36 Rue Theodore Toulouse | 22 août 2025 |
| 186 000 € | 853 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 22 Avenue Georges Clemenceau | 14 août 2025 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Avenue des Sables | 12 août 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 4 août 2025 |
| 178 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 29 Avenue des Sables | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 337 m² | 8 Avenue du Marechal Leclerc | 31 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Bottgen | 28 juillet 2025 |
| 49 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 10 Rue des Camelias | 25 juillet 2025 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 25 Rue Roland Milon | 24 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Rue des Camelias | 17 juillet 2025 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 52 Rue Jules Ferry | 11 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Avenue Georges Clemenceau | 8 juillet 2025 |
| 40 500 € | 1 066 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 36 Rue Theodore Toulouse | 8 juillet 2025 |
| 155 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de Chury | 8 juillet 2025 |
| 50 200 € | 1 476 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9 Rue des Camelias | 4 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Robert Pignot | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 27 juin 2025 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Allée Ossard | 26 juin 2025 |
| 20 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 20 Rue Jean Bottgen | 24 juin 2025 |
| 171 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue de la Commanderie | 20 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Sainte-Germaine | 19 juin 2025 |
| 260 000 € | 932 €/m² | Maison · 279 m² · 6 p. | 3 La Pitrerie | 19 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Résidence Plein Soleil | 17 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue de la Gare | 27 mai 2025 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Abattoir | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 38 Rue Alienor D'aquitaine | 27 mai 2025 |
| 66 100 € | 1 160 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 19 mai 2025 |
| 91 324 € | 1 074 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 37 Avenue du Marechal Leclerc | 15 mai 2025 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 49 Rue Michel de Montaigne | 9 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Rue des Camelias | 6 mai 2025 |
| 204 100 € | 2 401 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Allée Helene Boucher | 30 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 80 Rue Jean Moulin | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 48 Avenue du Marechal Leclerc | 29 avril 2025 |
| 146 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Avenue du President Herriot | 29 avril 2025 |
| 141 000 € | 1 119 €/m² | Local commercial · 126 m² | 38 Rue Jules Ferry | 24 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,2 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pineuilh reposent sur 338 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pineuilh →
Rue par rue à Pineuilh
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pineuilh ?
Le prix médian au m² à Pineuilh s’établit à 1 119 €/m², calculé sur 84 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pineuilh ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pineuilh a baissé de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pineuilh ?
Le prix médian pour une maison à Pineuilh est de 140 000 €, soit 1 209 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 171 000 €.
Combien coûte un appartement à Pineuilh ?
Le prix médian pour un appartement à Pineuilh est de 58 000 €, soit 1 196 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 462 ventes sont disponibles au total pour Pineuilh.
Autour de Pineuilh
- Saint-Philippe-du-Seignal818 €/m²
- Sainte-Foy-la-Grande850 €/m²
- Saint-André-et-Appelles918 €/m²
- La Roquille1 020 €/m²
- Ligueux1 057 €/m²
- Saint-Avit-Saint-Nazaire737 €/m²
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt933 €/m²
- Razac-de-Saussignac500 €/m²
- Fougueyrolles849 €/m²
- Les Lèves-et-Thoumeyragues1 530 €/m²
- Eynesse859 €/m²
- Margueron1 100 €/m²