Avenue Georges Clemenceau, Pineuilh
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 444 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | n° 68 | 10 octobre 2025 |
| 61 000 € | 693 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 6 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 5 septembre 2025 |
| 186 000 € | 853 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | n° 22 | 14 août 2025 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 30 | 8 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 9 avril 2024 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 139 300 € | 1 114 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 245 000 € | 795 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 9003 | 4 juillet 2022 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 77 | 1 juillet 2022 |
| 249 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Avenue Georges Clemenceau | 10 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 46 | 26 avril 2022 |
| 104 850 € | 1 498 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 75 | 16 décembre 2021 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 11 | 9 décembre 2021 |
| 155 000 € | 799 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | n° 29 | 11 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 5 août 2021 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 27 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | n° 18 | 26 mai 2021 |
| 98 000 € | 530 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.