Prix immobilier à Ligueux

1 057 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligueux (33220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

149 900 €

Premier quartile

140 000 €

Dernier quartile

159 000 €

Sur tout l’historique

1 057 €/m²

Habitants

138

Répartition des prix sur 10 ventes à Ligueux

50 k€médiane 150 k€250 k€

Où se sont faites les ventes à Ligueux

Par type de bien

Maisons149 900 € · 10

Dernières ventes à Ligueux

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
185 000 €	1 057 €/m²	Maison · 175 m² · 7 p.	Les Crus	10 novembre 2025
149 900 €	1 144 €/m²	Maison · 131 m² · 4 p.	62 Route de Saint Martial	7 novembre 2025
150 000 €	658 €/m²	Maison · 228 m² · 4 p.	Saint Martial	29 novembre 2024
145 080 €	896 €/m²	Maison · 162 m² · 4 p.	Terres de Lorme	26 novembre 2024
92 000 €	622 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	290 Route des Eymeries	29 août 2024
50 000 €	877 €/m²	Maison · 57 m² · 2 p.	26 Route de Saint Martial	11 juillet 2023
140 000 €	1 591 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	417 Route de Saint Martial	27 juin 2023
155 000 €	1 890 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	295 Route de Saint Martial	3 juin 2022
159 000 €	1 459 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	Peyreloumeau	6 avril 2022
250 000 €	1 344 €/m²	Maison · 186 m² · 6 p.	25 Le Bourg Est	1 mars 2022

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,86 €/m²

de 8,2 à 14,4 €

Appartement 1-2 pièces

12,93 €/m²

de 10,1 à 16,5 €

Appartement 3 pièces et +

7,85 €/m²

de 6,4 à 9,7 €

Maison

7,74 €/m²

de 5,9 à 10,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ligueux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Ligueux →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2024 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ligueux ?

Le prix médian au m² à Ligueux s’établit à 1 057 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 159 000 € au total.

Combien coûte une maison à Ligueux ?

Le prix médian pour une maison à Ligueux est de 149 900 €, soit 1 057 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 159 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Ligueux.