Rue de Valserres, Gap
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 700 €
Premier quartile
111 200 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 8 | 2 décembre 2025 |
| 136 700 € | 2 441 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 14 novembre 2025 |
| 166 250 € | 2 027 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 12 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 5 novembre 2025 |
| 138 900 € | 3 020 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 5 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 6 août 2025 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 26 | 20 juin 2025 |
| 369 200 € | 2 675 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 13 | 13 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 22 avril 2025 |
| 68 900 € | 2 088 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 8 avril 2025 |
| 56 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 1 | 4 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 27 février 2025 |
| 117 990 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 14 février 2025 |
| 299 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 5 février 2025 |
| 181 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 29 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 13 | 16 janvier 2025 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 27 décembre 2024 |
| 137 200 € | 2 213 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 265 860 € | 2 272 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 26 | 13 décembre 2024 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 2 décembre 2024 |
| 150 340 € | 2 784 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 27 septembre 2024 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 295 420 € | 2 255 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 2 | 9 août 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 8 août 2024 |
| 139 480 € | 2 735 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 26 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 11 avril 2024 |
| 233 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 6 | 5 janvier 2024 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 13 | 12 décembre 2023 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 13 | 8 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 11 | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 22 août 2023 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 11 juillet 2023 |
| 246 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 7 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 12 avril 2023 |
| 135 700 € | 1 317 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 6 | 30 janvier 2023 |
| 104 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 27 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 28 décembre 2022 |
| 126 070 € | 2 741 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2022 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 15 novembre 2022 |
| 190 740 € | 2 384 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 4 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 1 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 213 930 € | 1 828 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 26 | 28 juillet 2022 |
| 207 610 € | 2 232 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juillet 2022 |
| 111 200 € | 1 986 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juillet 2022 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 26 | 4 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 26 | 28 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 142 600 € | 2 338 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 2 mai 2022 |
| 118 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 50 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 428 m² | n° 26 | 7 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 1 avril 2022 |
| 117 811 € | 2 310 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mars 2022 |
| 123 100 € | 2 198 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 4 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 25 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 17 janvier 2022 |
| 163 050 € | 1 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 26 | 28 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 6 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 7 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 20 août 2021 |
| 128 700 € | 2 298 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 18 août 2021 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 5 août 2021 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 18 juin 2021 |
| 113 155 € | 2 309 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 25 mai 2021 |
| 130 500 € | 1 388 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 7 mai 2021 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 30 mars 2021 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 23 mars 2021 |
| 24 000 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 26 | 5 janvier 2021 |
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.