Prix immobilier à Parempuyre
sur les 12 derniers mois publiés · 134 ventes · 670 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parempuyre (33290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
185 400 €
Dernier quartile
324 200 €
Sur tout l’historique
3 333 €/m²
Habitants
10 672
Où se sont faites les ventes à Parempuyre
Par type de bien
Dernières ventes à Parempuyre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 27 Rue de Segur | 29 décembre 2025 |
| 1 730 000 € | 6 268 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 13 Rue de la Fontanille | 26 décembre 2025 |
| 311 900 € | 3 504 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Rue du Crebadin | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Rue de Bordeaux | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 18 Rue des Cypres Chauves | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 28 Rue du Gen de Gaulle | 18 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 6 Rue du Procurayre | 17 décembre 2025 |
| 91 800 € | 1 055 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 27 Rue du Crebadin | 15 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 12 903 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 11 Rue de Macau | 15 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 56 Rue de Macau | 12 décembre 2025 |
| 362 912 € | 2 975 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 31 Rue Maurice Fillon | 9 décembre 2025 |
| 435 140 € | 3 784 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 23 Avenue du Marechal Leclerc | 8 décembre 2025 |
| 261 400 € | 4 285 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Allée Carriere de Bos | 5 décembre 2025 |
| 128 000 € | 934 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 19 Rue Camille Montoya | 4 décembre 2025 |
| 262 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Rue Marcel Bensac | 4 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 Rue de Landegrand | 1 décembre 2025 |
| 312 150 € | 3 588 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue de Caillavet | 25 novembre 2025 |
| 287 500 € | 3 382 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Avenue du Chateau Pichon | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 11 Rue Victor Hugo | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Founeau | 7 novembre 2025 |
| 171 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 545 m² | Rue de Macau | 6 novembre 2025 |
| 217 750 € | 4 032 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 38 Rue des Chenes | 6 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue de la Liberte | 3 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Allée de l’Eglise | 28 octobre 2025 |
| 324 000 € | 3 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 45 Rue du Bourdillot | 27 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 49 Rue de Landegrand | 23 octobre 2025 |
| 284 150 € | 3 193 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Rue du Crebadin | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 78 Rue de Landegrand | 15 octobre 2025 |
| 389 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue Andre Malraux | 15 octobre 2025 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 21 Rue des Cypres Chauves | 13 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 37 Rue d’Olives | 10 octobre 2025 |
| 260 600 € | 2 896 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 48 Rue Marcel Bensac | 10 octobre 2025 |
| 289 800 € | 3 220 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Avenue du Marechal Leclerc | 8 octobre 2025 |
| 245 990 € | 3 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 4 Rue Simone Veil | 8 octobre 2025 |
| 204 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 6 Rue du Procurayre | 1 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 37 Rue d’Olives | 30 septembre 2025 |
| 342 052 € | 3 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Gae Aulenti | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue des Vanneaux | 22 septembre 2025 |
| 362 150 € | 3 658 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 121 Rue de Landegrand | 17 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 78 Rue Maurice Fillon | 15 septembre 2025 |
| 377 000 € | 3 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Allée Rembrandt | 15 septembre 2025 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Rue du Crebadin | 12 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue des Genets | 12 septembre 2025 |
| 324 200 € | 3 684 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 38 Rue Camille Montoya | 10 septembre 2025 |
| 228 733 € | 3 519 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Rue du Crebadin | 5 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 45 Rue de Landegrand | 5 septembre 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 21 Rue des Cypres Chauves | 5 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 22 Allée des Tourbieres | 5 septembre 2025 |
| 316 450 € | 1 829 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 1 Allée du Moulin de Landegrand | 28 août 2025 |
| 340 500 € | 2 681 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 32 Rue de Landegrand | 28 août 2025 |
| 401 600 € | 3 719 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 41 Rue de Macau | 27 août 2025 |
| 364 230 € | 3 679 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 84 Rue de Landegrand | 26 août 2025 |
| 315 150 € | 2 101 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Avenue de la Foret D'arboudeau | 23 août 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Rue Andre Malraux | 21 août 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 67 Avenue de Labarde | 21 août 2025 |
| 330 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 8 Allée des Obiers | 20 août 2025 |
| 334 350 € | 3 557 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Hameau du Medoc | 19 août 2025 |
| 433 710 € | 3 098 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 15 Rue Pablo Neruda | 19 août 2025 |
| 273 190 € | 3 415 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Impasse des Filles | 19 août 2025 |
| 518 600 € | 2 315 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 10 Rue Compagnons de Abbe Pierre | 14 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,38 €/m²
de 11,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 13,4 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 10,1 à 14,1 €
Maison
12,49 €/m²
de 10,2 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Parempuyre reposent sur 1 039 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parempuyre →
Rue par rue à Parempuyre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 506 €/m²
- 3 267 €/m²
- 3 371 €/m²
- 3 409 €/m²
- 3 434 €/m²
- 3 193 €/m²
- 3 594 €/m²
- 3 280 €/m²
- 3 539 €/m²
- 3 904 €/m²
- 3 113 €/m²
- 3 222 €/m²
- 3 400 €/m²
- 3 217 €/m²
- 3 543 €/m²
- 3 266 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 651 €/m²
- 2 433 €/m²
- 3 531 €/m²
- 1 939 €/m²
- 3 112 €/m²
- 3 123 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 485 €/m²
- 3 095 €/m²
- 3 085 €/m²
- 2 929 €/m²
- 3 415 €/m²
- 3 347 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parempuyre ?
Le prix médian au m² à Parempuyre s’établit à 3 242 €/m², calculé sur 134 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 400 € et 324 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parempuyre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parempuyre a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parempuyre ?
Le prix médian pour une maison à Parempuyre est de 290 000 €, soit 3 235 €/m², sur 94 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 342 052 €.
Combien coûte un appartement à Parempuyre ?
Le prix médian pour un appartement à Parempuyre est de 165 000 €, soit 3 311 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 450 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 670 ventes sont disponibles au total pour Parempuyre.