Rue des Chenes, Parempuyre
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
230 375 €
Dernier quartile
432 700 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 750 € | 4 032 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 38 | 6 novembre 2025 |
| 1 030 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | n° 49 | 29 novembre 2024 |
| 230 375 € | 1 506 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 74 | 23 juillet 2024 |
| 266 200 € | 3 749 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 13 novembre 2023 |
| 398 761 € | 4 531 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 6 avril 2023 |
| 282 210 € | 3 814 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 30 mars 2023 |
| 432 700 € | 2 739 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 16 | 13 janvier 2023 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 9 janvier 2023 |
| 693 700 € | 1 304 €/m² | Maison · 532 m² · 9 p. | n° 45 | 15 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 40 | 4 août 2022 |
| 307 000 € | 3 570 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 223 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 38 | 25 mai 2022 |
| 480 000 € | 974 €/m² | Local commercial · 493 m² | n° 38 | 15 mars 2022 |
| 412 700 € | 2 612 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 16 | 7 mars 2022 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 12 janvier 2022 |
| 374 746 € | 4 258 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 22 décembre 2021 |
| 610 800 € | 2 136 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 47 | 9 septembre 2021 |
| 456 100 € | 2 981 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 74 | 11 mai 2021 |
| 211 450 € | 3 990 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 7 avril 2021 |
| 217 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 38 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.