Rue de Macau, Parempuyre
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
370 050 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 000 000 € | 12 903 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 11 | 15 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 12 décembre 2025 |
| 171 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 545 m² | Rue de Macau | 6 novembre 2025 |
| 401 600 € | 3 719 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 41 | 27 août 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 63 | 11 septembre 2024 |
| 298 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 15 | 2 septembre 2024 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 89 | 2 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 54 | 22 mai 2024 |
| 640 950 € | 3 409 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 63 | 8 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 89 | 24 avril 2023 |
| 405 300 € | 3 753 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 41 | 12 avril 2023 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 75 | 22 mars 2023 |
| 364 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 67 | 27 février 2023 |
| 370 050 € | 3 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 90 | 20 janvier 2023 |
| 251 000 € | 3 746 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 25 novembre 2022 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 73 | 4 juillet 2022 |
| 326 100 € | 3 977 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 28 février 2022 |
| 459 000 € | 5 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 31 | 12 janvier 2022 |
| 322 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 45 | 13 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 25 octobre 2021 |
| 339 000 € | 6 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 86 | 29 septembre 2021 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 24 p. | n° 69 | 4 août 2021 |
| 334 000 € | 4 228 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 31 | 17 juin 2021 |
| 895 000 € | 4 475 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 63 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.