Rue Jean Eymar, Gap
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
108 250 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 971 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 5 | 14 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 31 octobre 2025 |
| 65 800 € | 1 778 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 27 octobre 2025 |
| 71 500 € | 1 744 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 4 | 2 octobre 2025 |
| 58 338 € | 1 621 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 12 | 4 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 15 mai 2025 |
| 137 000 € | 2 322 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 29 | 12 mai 2025 |
| 127 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 14 | 16 septembre 2024 |
| 113 050 € | 3 533 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 252 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 84 | 16 août 2024 |
| 71 100 € | 733 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 43 | 2 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 43 | 15 février 2024 |
| 132 300 € | 1 654 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 9 octobre 2023 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 39 | 25 septembre 2023 |
| 79 300 € | 3 050 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2023 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 24 août 2023 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 26 | 12 avril 2023 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 70 | 3 mars 2023 |
| 92 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 1 mars 2023 |
| 108 250 € | 1 968 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2023 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 53 | 18 janvier 2023 |
| 120 000 € | 404 €/m² | Local commercial · 297 m² | n° 29 | 9 août 2022 |
| 82 600 € | 2 294 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 29 avril 2022 |
| 66 300 € | 2 456 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 6 avril 2022 |
| 238 000 € | 915 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 24 | 24 mars 2022 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 9 décembre 2021 |
| 43 470 € | 2 557 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 20 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 63 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.