Prix immobilier à Frouzins
sur les 12 derniers mois publiés · 88 ventes · 525 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frouzins (31270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
147 540 €
Dernier quartile
271 400 €
Sur tout l’historique
2 717 €/m²
Habitants
9 805
Où se sont faites les ventes à Frouzins
Par type de bien
Dernières ventes à Frouzins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Chemin de Treville | 29 décembre 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Impasse Pierre Gilles de Gennes | 22 décembre 2025 |
| 267 500 € | 3 262 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 45 Chemin de Sauveur | 22 décembre 2025 |
| 280 250 € | 2 775 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue des Capucines | 22 décembre 2025 |
| 239 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 76 Boulevard de la Mediterranee | 19 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Impasse du Vercors | 8 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Avenue Francois Mitterrand | 5 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 82 Boulevard de la Mediterranee | 2 décembre 2025 |
| 326 400 € | 1 316 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 631 Avenue du Gers | 27 novembre 2025 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 4 Rue des Frenes | 18 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 12 Allée Andre le Notre | 18 novembre 2025 |
| 231 300 € | 2 928 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 28 Avenue de la Bourgade | 17 novembre 2025 |
| 404 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 49 Chemin de Montbel | 12 novembre 2025 |
| 283 700 € | 3 418 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue de Roquefixade | 6 novembre 2025 |
| 133 500 € | 3 179 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Boulevard de la Mediterranee | 31 octobre 2025 |
| 251 450 € | 2 857 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 5 Allée Andre le Notre | 30 octobre 2025 |
| 244 650 € | 2 878 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Rue des Cerisiers | 29 octobre 2025 |
| 355 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 5 Impasse Mendes France | 29 octobre 2025 |
| 474 700 € | 3 624 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 9 Impasse Latecoere | 29 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Avenue Francois Mitterrand | 23 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 72 Rue de la Republique | 15 octobre 2025 |
| 452 750 € | 3 537 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 20 Chemin du Roussimort | 3 octobre 2025 |
| 257 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue Joliot Curie | 2 octobre 2025 |
| 153 260 € | 2 472 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 12 Rue des Bougainvilliers | 2 octobre 2025 |
| 161 700 € | 1 189 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 11 Impasse Pel Rougeot | 29 septembre 2025 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Demoiselles de Gascogne | 25 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Impasse Pierre Gilles de Gennes | 23 septembre 2025 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 23 Avenue du Gers | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 23 Pieces du Village | 15 septembre 2025 |
| 229 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Passage des Orchidees | 11 septembre 2025 |
| 228 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 11 Rue de Verdun | 10 septembre 2025 |
| 110 695 € | 2 460 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Impasse Pierre Gilles de Gennes | 9 septembre 2025 |
| 329 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Chemin du Roussimort | 2 septembre 2025 |
| 225 320 € | 2 682 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue de la Concorde | 27 août 2025 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 45 Rue des Amandiers | 21 août 2025 |
| 242 100 € | 2 751 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue du Vieux Chem de Muret | 8 août 2025 |
| 412 900 € | 3 226 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 66 Boulevard de la Mediterranee | 7 août 2025 |
| 228 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 40 Chemin de Sauveur | 5 août 2025 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Allée Andre le Notre | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Allée Andre le Notre | 23 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Route de Plaisance | 22 juillet 2025 |
| 320 850 € | 3 085 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Impasse des Tournesols | 21 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Avenue Francois Mitterrand | 17 juillet 2025 |
| 266 800 € | 2 998 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Impasse du Hameau | 16 juillet 2025 |
| 237 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue Joliot Curie | 11 juillet 2025 |
| 147 540 € | 2 342 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Impasse Pierre Gilles de Gennes | 11 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 8 Chemin de Treville | 10 juillet 2025 |
| 346 520 € | 3 431 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 14 Avenue Rouget de Lisle | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Avenue Leon Blum | 8 juillet 2025 |
| 180 300 € | 2 732 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Montcalm | 7 juillet 2025 |
| 301 550 € | 2 872 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Passage de la Gimone | 5 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 4 Rue des Frenes | 27 juin 2025 |
| 103 600 € | 1 036 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 50 Rue des Amandiers | 24 juin 2025 |
| 180 515 € | 2 407 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 8 Chemin de Treville | 19 juin 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5 Allée Andre le Notre | 17 juin 2025 |
| 327 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Avenue du 19 Mars 1962 | 10 juin 2025 |
| 515 600 € | 3 683 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 6 Rue des Pommiers | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Avenue Francois Mitterrand | 30 avril 2025 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Cendere | 9 avril 2025 |
| 204 673 € | 2 437 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue de la Concorde | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,50 €/m²
de 11,3 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,44 €/m²
de 13,1 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,19 €/m²
de 9,9 à 12,6 €
Maison
11,42 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Frouzins reposent sur 1 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frouzins →
Rue par rue à Frouzins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 511 €/m²
- 2 577 €/m²
- 2 795 €/m²
- 3 013 €/m²
- 2 149 €/m²
- 2 501 €/m²
- 2 629 €/m²
- 2 482 €/m²
- 2 556 €/m²
- 1 962 €/m²
- 2 674 €/m²
- 2 351 €/m²
- 2 880 €/m²
- 2 627 €/m²
- 2 118 €/m²
- 2 847 €/m²
- 2 805 €/m²
- 2 743 €/m²
- 2 788 €/m²
- 2 692 €/m²
- 2 938 €/m²
- 2 622 €/m²
- 7 388 €/m²
- 2 745 €/m²
- 2 751 €/m²
- 2 633 €/m²
- 2 798 €/m²
- 2 385 €/m²
- 2 667 €/m²
- 1 187 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frouzins ?
Le prix médian au m² à Frouzins s’établit à 2 675 €/m², calculé sur 88 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 540 € et 271 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frouzins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frouzins a augmenté de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frouzins ?
Le prix médian pour une maison à Frouzins est de 250 000 €, soit 2 727 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 000 € et 327 000 €.
Combien coûte un appartement à Frouzins ?
Le prix médian pour un appartement à Frouzins est de 140 000 €, soit 2 603 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 525 ventes sont disponibles au total pour Frouzins.