Rue Pharaon, Toulouse
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
128 840 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 30 | 29 décembre 2025 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 54 | 25 août 2025 |
| 134 000 € | 5 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 18 juillet 2025 |
| 235 600 € | 4 712 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 46 | 3 juillet 2025 |
| 300 375 € | 6 008 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 29 octobre 2024 |
| 192 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 26 septembre 2024 |
| 364 650 € | 4 502 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 22 | 18 septembre 2024 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 207 000 € | 7 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juillet 2024 |
| 213 850 € | 3 192 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 15 | 19 avril 2024 |
| 444 900 € | 6 543 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 20 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 2 | 9 février 2024 |
| 101 370 € | 4 608 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 20 novembre 2023 |
| 545 000 € | 7 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 25 juillet 2023 |
| 146 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juin 2023 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 12 juin 2023 |
| 386 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 26 avril 2023 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 2 février 2023 |
| 113 600 € | 7 100 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 3 314 000 € | 7 236 €/m² | Appartement · 458 m² · 5 p. | n° 41 | 10 juin 2022 |
| 259 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 22 | 9 juin 2022 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 931 000 € | 5 712 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 8 | 14 avril 2022 |
| 254 717 € | 5 789 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 6 avril 2022 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 103 350 € | 6 459 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 670 000 € | 8 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 387 276 € | 5 780 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 32 | 7 janvier 2022 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 6 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 1 octobre 2021 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 9 septembre 2021 |
| 52 880 € | 2 938 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 27 juillet 2021 |
| 239 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juillet 2021 |
| 113 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
| 610 000 € | 4 266 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 28 | 29 juin 2021 |
| 58 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 22 juin 2021 |
| 550 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 1167 m² | n° 16 | 21 mai 2021 |
| 4 500 000 € | 3 856 €/m² | Local commercial · 1167 m² | n° 16 | 21 mai 2021 |
| 128 840 € | 7 158 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mai 2021 |
| 113 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 136 920 € | 3 511 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
| 795 213 € | 5 410 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 17 | 14 janvier 2021 |
| 236 770 € | 5 775 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
237 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.