Rue Paul Gauguin, Toulouse
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 450 €
Premier quartile
59 634 €
Dernier quartile
94 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 33 | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 33 | 10 octobre 2025 |
| 73 148 € | 787 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 septembre 2025 |
| 59 634 € | 727 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 septembre 2025 |
| 81 500 € | 994 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 août 2025 |
| 101 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 juillet 2025 |
| 71 000 € | 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 mai 2025 |
| 208 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 92 500 € | 1 128 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 novembre 2024 |
| 55 601 € | 678 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 octobre 2024 |
| 77 000 € | 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 septembre 2024 |
| 66 000 € | 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 septembre 2024 |
| 80 670 € | 984 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 mai 2024 |
| 64 000 € | 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 février 2024 |
| 220 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 269 m² | n° 33 | 9 février 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 janvier 2024 |
| 34 000 € | 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 décembre 2023 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 17 novembre 2023 |
| 197 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 41 | 29 septembre 2023 |
| 52 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9001 | 15 septembre 2023 |
| 183 000 € | 759 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 33 | 6 juillet 2023 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 mai 2023 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 avril 2023 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 février 2023 |
| 56 000 € | 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 39 | 6 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 juin 2022 |
| 32 000 € | 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9001 | 25 février 2022 |
| 282 700 € | 2 570 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 8 | 7 février 2022 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9001 | 2 novembre 2021 |
| 83 000 € | 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 15 octobre 2021 |
| 76 450 € | 307 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 33 | 12 octobre 2021 |
| 176 500 € | 2 263 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 7 septembre 2021 |
| 57 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 août 2021 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 19 août 2021 |
| 159 750 € | 2 048 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 39 | 16 août 2021 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.