Route D'albi, Toulouse
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
129 800 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 73 | 29 décembre 2025 |
| 89 451 € | 3 440 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 15 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 342 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 81 | 13 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 119 | 7 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 30 octobre 2025 |
| 199 900 € | 2 984 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 193 | 29 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 193 | 22 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 134 | 5 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 193 | 30 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 171 | 23 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 171 | 10 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 134 | 26 mai 2025 |
| 130 440 € | 2 718 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 171 | 20 mai 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 13 mars 2025 |
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 11 mars 2025 |
| 245 700 € | 3 723 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 136 | 7 mars 2025 |
| 190 650 € | 2 933 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 193 | 3 février 2025 |
| 186 750 € | 2 787 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 136 | 27 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 168 | 17 janvier 2025 |
| 373 800 € | 2 670 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 17 | 7 novembre 2024 |
| 806 000 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 62 | 29 octobre 2024 |
| 87 200 € | 3 488 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 156 | 15 octobre 2024 |
| 136 670 € | 3 254 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 136 | 16 septembre 2024 |
| 480 000 € | 4 248 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 158 | 13 septembre 2024 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 171 | 30 août 2024 |
| 107 200 € | 2 680 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 164 | 26 août 2024 |
| 800 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 488 m² · 3 p. | n° 134 | 5 août 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 78 | 25 juin 2024 |
| 480 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 142 | 29 mars 2024 |
| 398 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 152 | 4 mars 2024 |
| 129 364 € | 3 008 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 201 | 23 janvier 2024 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 164 | 27 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 23 octobre 2023 |
| 99 500 € | 3 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 2 octobre 2023 |
| 178 914 € | 2 711 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 171 | 19 septembre 2023 |
| 155 340 € | 3 170 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 171 | 12 septembre 2023 |
| 162 480 € | 2 355 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 193 | 21 août 2023 |
| 77 080 € | 3 854 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 156 | 7 juillet 2023 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 171 | 31 mai 2023 |
| 254 680 € | 3 587 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 201 | 30 mai 2023 |
| 1 000 000 € | 4 950 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 196 | 13 avril 2023 |
| 168 150 € | 3 297 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 171 | 9 mars 2023 |
| 900 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 5275 m² | n° 227 | 23 février 2023 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 97 | 23 février 2023 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 13 février 2023 |
| 129 800 € | 3 416 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 156 | 14 décembre 2022 |
| 131 080 € | 3 972 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 171 | 12 décembre 2022 |
| 1 025 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | n° 204 | 28 octobre 2022 |
| 1 690 286 € | 746 €/m² | Local commercial · 2266 m² | n° 241 | 17 octobre 2022 |
| 436 632 € | 193 €/m² | Local commercial · 2266 m² | n° 241 | 17 octobre 2022 |
| 142 770 € | 3 399 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 193 | 5 septembre 2022 |
| 133 450 € | 3 255 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 30 août 2022 |
| 263 100 € | 3 248 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 11 août 2022 |
| 147 060 € | 2 775 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 171 | 3 août 2022 |
| 850 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 75 | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 159 | 16 juin 2022 |
| 320 000 € | 2 148 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 113 | 16 juin 2022 |
| 713 500 € | 3 857 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 99 | 9 juin 2022 |
| 129 150 € | 2 153 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 159 | 4 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 193 | 6 janvier 2022 |
| 79 800 € | 3 192 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 156 | 29 décembre 2021 |
| 365 000 € | 4 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 77 | 17 décembre 2021 |
| 217 750 € | 2 828 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 193 | 29 novembre 2021 |
| 110 500 € | 3 453 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 171 | 3 novembre 2021 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 156 | 14 octobre 2021 |
| 650 622 € | 3 253 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 43 | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 21 septembre 2021 |
| 1 200 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 493 m² · 4 p. | n° 85 | 16 août 2021 |
| 197 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 171 | 9 juillet 2021 |
| 342 853 € | 2 956 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 106 | 23 juin 2021 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 105 | 23 juin 2021 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 21 juin 2021 |
| 94 380 € | 3 775 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 4 juin 2021 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 105 | 17 mai 2021 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 156 | 11 mai 2021 |
| 264 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 105 | 14 avril 2021 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 9 avril 2021 |
| 632 000 € | 2 324 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 62 | 1 avril 2021 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 29 mars 2021 |
| 990 000 € | 2 067 €/m² | Local commercial · 479 m² | n° 140 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
303 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.