Rue de L'abbe Naudin, Toulouse
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue de L'abbe Naudin | 22 décembre 2025 |
| 135 800 € | 3 018 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 7 juillet 2025 |
| 98 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 22 octobre 2024 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 206 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2024 |
| 153 600 € | 2 898 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 151 895 € | 3 302 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2024 |
| 97 200 € | 1 906 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 23 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 29 août 2023 |
| 140 029 € | 2 693 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 10 août 2023 |
| 89 300 € | 1 822 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juin 2023 |
| 98 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 22 mars 2023 |
| 98 500 € | 1 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 18 janvier 2023 |
| 104 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 3 janvier 2023 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 29 décembre 2022 |
| 98 500 € | 1 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 21 novembre 2022 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 12 septembre 2022 |
| 98 800 € | 1 864 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 2 août 2022 |
| 129 180 € | 2 484 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2022 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 3 février 2022 |
| 164 905 € | 2 795 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 24 janvier 2022 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3 | 18 janvier 2022 |
| 84 100 € | 1 911 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 7 | 13 janvier 2022 |
| 72 900 € | 1 402 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 16 novembre 2021 |
| 131 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 22 septembre 2021 |
| 81 900 € | 1 820 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 1 mars 2021 |
| 85 100 € | 2 128 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
| 91 100 € | 1 786 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
234 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.