Rue des Fontaines, Toulouse
prix médian au m² · 180 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 100 €
Premier quartile
139 025 €
Dernier quartile
262 500 €
Ventes relevées
180
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 286 | 17 décembre 2025 |
| 177 605 € | 3 172 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 259 | 16 décembre 2025 |
| 281 100 € | 3 699 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 217 | 14 novembre 2025 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 159 | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 169 | 8 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 97 | 6 octobre 2025 |
| 316 900 € | 3 961 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 97 | 26 septembre 2025 |
| 156 880 € | 2 960 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 3 septembre 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 275 | 1 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 174 | 25 août 2025 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 131 | 25 août 2025 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 210 | 21 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 118 | 4 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 197 | 5 juin 2025 |
| 96 920 € | 3 877 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 133 | 3 juin 2025 |
| 148 900 € | 3 723 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 275 | 23 mai 2025 |
| 278 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 83 | 6 mai 2025 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 2 mai 2025 |
| 372 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 223 | 16 avril 2025 |
| 215 298 € | 3 262 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 8 avril 2025 |
| 301 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 94 | 27 mars 2025 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 169 | 26 mars 2025 |
| 317 300 € | 3 238 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 143 | 26 mars 2025 |
| 580 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 107 | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 253 | 20 février 2025 |
| 175 500 € | 3 191 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 97 | 7 février 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 97 | 5 février 2025 |
| 236 750 € | 4 467 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 27 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 97 | 16 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 197 | 2 décembre 2024 |
| 162 920 € | 2 909 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 89 | 15 novembre 2024 |
| 156 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 97 | 14 novembre 2024 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 150 | 7 novembre 2024 |
| 262 500 € | 6 250 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 202 | 4 novembre 2024 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 98 | 8 octobre 2024 |
| 146 740 € | 3 190 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 156 | 7 octobre 2024 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 1 octobre 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 88 | 23 septembre 2024 |
| 224 200 € | 3 800 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 106 | 3 septembre 2024 |
| 276 850 € | 4 195 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 255 | 30 août 2024 |
| 245 600 € | 5 848 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 2 août 2024 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 226 | 25 juillet 2024 |
| 194 500 € | 5 118 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juillet 2024 |
| 114 904 € | 5 472 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 18 juillet 2024 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 192 | 16 juillet 2024 |
| 207 970 € | 3 058 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 15 juillet 2024 |
| 694 200 € | 5 598 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 254 | 8 juillet 2024 |
| 750 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 54 | 4 juillet 2024 |
| 163 800 € | 2 874 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 287 | 4 juillet 2024 |
| 265 700 € | 3 907 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 2 juillet 2024 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 106 | 27 juin 2024 |
| 140 850 € | 2 997 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 214 | 16 mai 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 192 | 16 mai 2024 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 97 | 15 mai 2024 |
| 175 200 € | 3 369 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 7 mai 2024 |
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 7 mai 2024 |
| 316 800 € | 3 370 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 245 | 6 mai 2024 |
| 89 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 210 | 3 avril 2024 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 70 | 28 mars 2024 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 192 | 21 mars 2024 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 129 | 1 mars 2024 |
| 150 900 € | 3 211 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 214 | 9 février 2024 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 32 | 1 février 2024 |
| 266 153 € | 4 225 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 94 | 16 janvier 2024 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 97 | 21 décembre 2023 |
| 72 500 € | 4 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 150 | 19 décembre 2023 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 61 | 8 décembre 2023 |
| 335 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 85 | 1 décembre 2023 |
| 151 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 253 | 30 novembre 2023 |
| 187 250 € | 3 601 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 97 | 12 octobre 2023 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 192 | 7 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 245 | 6 octobre 2023 |
| 247 050 € | 3 480 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 97 | 3 octobre 2023 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 32 | 28 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 255 | 21 septembre 2023 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 88 | 18 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 577 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 98 | 18 septembre 2023 |
| 453 250 € | 3 357 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 149 | 15 septembre 2023 |
| 160 850 € | 3 283 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 197 | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 136 | 12 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
712 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.