Rue D'avranches, Toulouse
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 890 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 11 décembre 2025 |
| 292 730 € | 3 659 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 29 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 29 août 2025 |
| 213 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 19 août 2025 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juillet 2025 |
| 216 780 € | 2 550 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 37 | 8 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 25 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 59 | 19 juin 2025 |
| 169 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 41 | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 39 | 31 mars 2025 |
| 172 890 € | 3 602 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 27 mars 2025 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 26 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 26 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 34 | 16 décembre 2024 |
| 166 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 12 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 8 novembre 2024 |
| 311 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 25 | 12 septembre 2024 |
| 122 500 € | 1 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 7 août 2024 |
| 160 112 € | 2 582 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 15 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 15 février 2024 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 1 février 2024 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 9 juin 2023 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 5 juin 2023 |
| 360 190 € | 3 531 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 57 | 27 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | n° 15 | 1 mars 2023 |
| 88 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 22 février 2023 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 17 février 2023 |
| 216 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 41 | 20 septembre 2022 |
| 105 694 € | 1 468 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 19 juillet 2022 |
| 78 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 6 juillet 2022 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juin 2022 |
| 156 890 € | 2 802 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 41 | 30 mai 2022 |
| 313 550 € | 3 871 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 26 avril 2022 |
| 387 500 € | 2 307 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 15 | 10 février 2022 |
| 191 530 € | 2 698 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 1 février 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 14 octobre 2021 |
| 72 800 € | 2 206 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 6 août 2021 |
| 720 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | Rue D'avranches | 28 juin 2021 |
| 481 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 28 | 24 mars 2021 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 19 mars 2021 |
| 412 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 15 | 16 mars 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.