Rue Dhuoda, Toulouse
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 23 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 12 décembre 2025 |
| 91 500 € | 2 408 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 14 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 30 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 18 septembre 2024 |
| 408 150 € | 3 644 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 21 | 12 juillet 2024 |
| 335 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 11 | 25 avril 2024 |
| 171 300 € | 2 483 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 18 avril 2024 |
| 154 900 € | 2 383 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 14 février 2024 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 1 février 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 18 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 9 octobre 2023 |
| 375 830 € | 2 805 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 12 | 6 juillet 2023 |
| 96 820 € | 2 548 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 28 juin 2023 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 26 mai 2023 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 15 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 22 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 17 novembre 2022 |
| 380 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 27 | 23 septembre 2022 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 21 juillet 2022 |
| 98 849 € | 2 471 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 9 mai 2022 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 22 avril 2022 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 10 septembre 2021 |
| 800 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 626 m² · 5 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 18 février 2021 |
| 267 600 € | 1 158 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 41 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.