Rue de Remusat, Toulouse
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 800 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
442 200 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 250 000 € | 6 313 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 945 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 40 | 5 décembre 2025 |
| 600 000 € | 3 593 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 36 | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 7 | 16 septembre 2025 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 7 | 8 septembre 2025 |
| 344 260 € | 3 783 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 9 | 12 août 2025 |
| 442 200 € | 3 948 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 54 | 7 août 2025 |
| 521 316 € | 4 010 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 20 mai 2025 |
| 232 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 20 mai 2025 |
| 298 600 € | 4 147 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 7 mai 2025 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 29 janvier 2025 |
| 345 450 € | 5 234 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 21 février 2024 |
| 780 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 210 m² · 7 p. | n° 25 | 15 février 2024 |
| 415 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 13 décembre 2023 |
| 137 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 1 décembre 2023 |
| 93 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 19 octobre 2023 |
| 268 800 € | 1 880 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 34 | 2 octobre 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 25 | 28 août 2023 |
| 20 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 40 | 10 juillet 2023 |
| 455 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 42 | 13 février 2023 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 25 | 6 janvier 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 97 600 € | 976 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 50 | 13 juillet 2022 |
| 390 400 € | 3 904 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 50 | 13 juillet 2022 |
| 168 440 € | 9 358 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 23 mai 2022 |
| 640 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 24 | 25 mars 2022 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 35 | 26 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 784 600 € | 5 487 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 34 | 12 juillet 2021 |
| 900 000 € | 9 574 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 34 | 9 juin 2021 |
| 228 925 € | 5 723 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 3 mai 2021 |
| 173 900 € | 4 140 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 14 avril 2021 |
| 455 900 € | 6 513 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 29 mars 2021 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.