Route de Saint Simon, Toulouse
prix médian au m² · 170 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
138 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
170
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2025 |
| 72 125 € | 3 278 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 392 | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 342 | 29 octobre 2025 |
| 179 600 € | 2 993 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 248 150 € | 3 596 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 408 | 7 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 394 | 1 octobre 2025 |
| 314 700 € | 3 116 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 154 | 29 septembre 2025 |
| 409 100 € | 2 861 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 318 | 18 septembre 2025 |
| 239 055 € | 2 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 17 septembre 2025 |
| 552 938 € | 4 608 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 589 733 € | 3 510 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 28 | 25 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 235 | 2 juillet 2025 |
| 216 700 € | 3 386 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 408 | 27 juin 2025 |
| 222 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | n° 44 | 10 juin 2025 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 133 | 10 juin 2025 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 372 | 19 mai 2025 |
| 314 832 € | 3 460 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 393 | 14 mai 2025 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 133 | 26 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 22 avril 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 96 | 11 avril 2025 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 214 | 17 février 2025 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 392 | 21 janvier 2025 |
| 280 450 € | 3 642 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 376 | 17 janvier 2025 |
| 580 320 € | 1 161 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | n° 50 | 15 novembre 2024 |
| 370 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 258 m² · 9 p. | n° 93 | 8 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 133 | 7 novembre 2024 |
| 293 500 € | 3 812 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 376 | 14 octobre 2024 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 397 | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 420 | 8 octobre 2024 |
| 288 320 € | 3 204 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 26 septembre 2024 |
| 269 162 € | 3 243 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 376 | 24 septembre 2024 |
| 72 350 € | 3 289 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 392 | 12 septembre 2024 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 392 | 6 septembre 2024 |
| 154 050 € | 1 926 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 326 | 4 septembre 2024 |
| 209 450 € | 2 909 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 125 140 € | 2 844 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 397 | 7 août 2024 |
| 650 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 244 m² · 10 p. | n° 134 | 7 août 2024 |
| 176 500 € | 2 263 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 15 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 678 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 394 | 28 juin 2024 |
| 218 600 € | 3 416 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 392 | 16 mai 2024 |
| 254 500 € | 2 175 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 298 | 6 mai 2024 |
| 194 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 372 | 24 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 393 | 12 avril 2024 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 235 | 10 avril 2024 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 388 | 3 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 133 | 8 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 235 | 16 février 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 342 | 16 février 2024 |
| 138 040 € | 1 726 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 324 | 16 février 2024 |
| 138 500 € | 3 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 390 | 7 février 2024 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 393 | 19 janvier 2024 |
| 96 250 € | 2 750 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 394 | 5 janvier 2024 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 13 décembre 2023 |
| 208 060 € | 5 075 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 392 | 8 décembre 2023 |
| 101 500 € | 2 671 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 133 | 29 novembre 2023 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 133 | 21 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 324 | 17 novembre 2023 |
| 262 800 € | 2 551 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 36 | 30 octobre 2023 |
| 173 250 € | 2 475 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 100 | 26 octobre 2023 |
| 195 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 214 | 26 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 19 octobre 2023 |
| 410 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 13 | 19 octobre 2023 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 388 | 13 octobre 2023 |
| 296 500 € | 4 782 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 194 | 6 octobre 2023 |
| 91 120 € | 3 375 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 392 | 25 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 133 | 21 septembre 2023 |
| 212 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 8 septembre 2023 |
| 219 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 395 | 8 septembre 2023 |
| 79 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 314 | 6 septembre 2023 |
| 174 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 306 | 4 septembre 2023 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 397 | 23 août 2023 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 1 août 2023 |
| 162 360 € | 2 619 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 100 | 17 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 133 | 12 juillet 2023 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 154 | 10 juillet 2023 |
| 145 700 € | 3 311 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 372 | 7 juillet 2023 |
| 162 360 € | 2 619 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 100 | 26 juin 2023 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 392 | 26 juin 2023 |
| 289 250 € | 4 520 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 376 | 23 juin 2023 |
| 154 440 € | 2 451 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 100 | 12 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
497 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.