Rue Croix Baragnon, Toulouse
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
346 000 €
Premier quartile
182 500 €
Dernier quartile
566 037 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 530 000 € | 2 387 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 13 | 11 décembre 2025 |
| 550 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 5 décembre 2025 |
| 425 435 € | 5 598 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 27 novembre 2025 |
| 860 000 € | 11 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 7 novembre 2025 |
| 481 850 € | 4 867 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 753 100 € | 8 965 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 26 juin 2025 |
| 679 000 € | 5 223 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 10 | 24 avril 2025 |
| 154 070 € | 3 852 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 10 avril 2025 |
| 310 500 € | 5 353 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 20 mars 2025 |
| 1 700 000 € | 4 229 €/m² | Local commercial · 402 m² | n° 17 | 18 décembre 2024 |
| 931 800 € | 6 609 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 15 | 13 décembre 2024 |
| 434 000 € | 5 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 22 | 26 avril 2024 |
| 161 848 € | 14 713 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 10 | 22 mars 2024 |
| 240 087 € | 6 489 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 15 septembre 2023 |
| 479 750 € | 4 613 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 560 244 € | 6 366 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 20 avril 2023 |
| 268 000 € | 5 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 17 avril 2023 |
| 566 037 € | 6 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mars 2023 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 14 février 2023 |
| 347 000 € | 4 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 21 décembre 2022 |
| 205 450 € | 6 043 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 29 | 15 décembre 2022 |
| 470 400 € | 5 227 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 346 000 € | 5 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 27 septembre 2022 |
| 99 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 27 juin 2022 |
| 182 500 € | 3 578 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 1 160 000 € | 8 923 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 41 | 5 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 41 | 29 octobre 2021 |
| 676 190 € | 6 147 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 1 060 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 23 | 13 septembre 2021 |
| 349 000 € | 10 576 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 28 | 23 juillet 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juin 2021 |
| 1 400 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 235 m² · 5 p. | n° 41 | 15 juin 2021 |
| 1 220 000 € | 5 922 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 19 mai 2021 |
| 174 848 € | 15 895 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 10 | 5 mai 2021 |
| 141 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 9 avril 2021 |
| 246 300 € | 6 842 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 2 avril 2021 |
| 97 500 € | 5 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.