Avenue Leon Blum, Toulouse
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 790 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
166 390 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 11 décembre 2025 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 11 décembre 2025 |
| 230 550 € | 4 521 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 11 | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 16 octobre 2025 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 44 | 12 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juillet 2025 |
| 177 050 € | 2 683 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 28 mai 2025 |
| 147 385 € | 2 339 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 42 | 19 mai 2025 |
| 136 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 46 | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 44 | 10 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 34 | 24 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 19 février 2025 |
| 100 500 € | 2 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 14 février 2025 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 28 | 16 décembre 2024 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 2 décembre 2024 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 17 octobre 2024 |
| 355 140 € | 2 449 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 5 | 8 octobre 2024 |
| 166 390 € | 2 521 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 24 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 18 septembre 2024 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 18 septembre 2024 |
| 101 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 30 | 17 septembre 2024 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 36 | 17 septembre 2024 |
| 122 900 € | 2 195 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 2 septembre 2024 |
| 145 675 € | 2 312 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 24 août 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 42 | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 6 p. | n° 28 | 17 juillet 2024 |
| 120 700 € | 2 624 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 5 juillet 2024 |
| 109 650 € | 2 550 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 21 juin 2024 |
| 134 940 € | 2 410 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 17 mai 2024 |
| 117 500 € | 1 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 15 avril 2024 |
| 114 500 € | 2 082 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 15 mars 2024 |
| 138 500 € | 2 473 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 11 mars 2024 |
| 140 500 € | 2 509 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 8 décembre 2023 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 44 | 7 décembre 2023 |
| 165 700 € | 2 180 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 36 | 4 décembre 2023 |
| 128 762 € | 1 981 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 20 octobre 2023 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 30 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 19 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 19 juin 2023 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 1 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 23 mai 2023 |
| 141 687 € | 2 249 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 46 | 11 mai 2023 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 5 mai 2023 |
| 125 500 € | 2 241 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 21 mars 2023 |
| 125 185 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 13 | 10 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 36 | 24 février 2023 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 6 p. | n° 48 | 23 février 2023 |
| 127 500 € | 1 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 17 février 2023 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 42 | 15 février 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 14 février 2023 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 16 janvier 2023 |
| 156 500 € | 2 484 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 8 décembre 2022 |
| 174 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 10 novembre 2022 |
| 90 943 € | 1 166 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 36 | 2 novembre 2022 |
| 194 212 € | 2 988 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 42 | 21 octobre 2022 |
| 114 500 € | 5 452 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 18 octobre 2022 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 28 septembre 2022 |
| 101 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 2 août 2022 |
| 168 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 29 juillet 2022 |
| 180 986 € | 2 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 20 juillet 2022 |
| 139 260 € | 6 963 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 27 juin 2022 |
| 141 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 18 mai 2022 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 17 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 28 avril 2022 |
| 220 150 € | 2 530 €/m² | Appartement · 87 m² · 6 p. | n° 26 | 27 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 22 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 42 | 23 février 2022 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 46 | 16 février 2022 |
| 138 840 € | 2 479 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 7 février 2022 |
| 176 500 € | 2 263 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 44 | 7 janvier 2022 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 17 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 24 novembre 2021 |
| 194 100 € | 2 554 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 32 | 29 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 21 septembre 2021 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 28 | 31 août 2021 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 28 | 19 août 2021 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 42 | 9 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
200 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.