Rue Achille Viadieu, Toulouse
prix médian au m² · 250 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
265 734 €
Ventes relevées
250
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 11 décembre 2025 |
| 353 030 € | 5 192 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 75 | 10 décembre 2025 |
| 181 700 € | 4 130 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 219 249 € | 4 385 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 108 | 8 décembre 2025 |
| 131 331 € | 4 378 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 68 | 5 décembre 2025 |
| 305 000 € | 1 658 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 7 | 3 décembre 2025 |
| 80 100 € | 2 861 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 119 | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 25 novembre 2025 |
| 745 200 € | 4 968 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 100 | 24 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 114 | 29 octobre 2025 |
| 378 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 71 | 29 octobre 2025 |
| 134 500 € | 961 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 114 | 27 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 23 octobre 2025 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 68 | 22 octobre 2025 |
| 234 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 10 octobre 2025 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 114 | 8 octobre 2025 |
| 156 109 € | 4 219 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 64 | 24 septembre 2025 |
| 306 200 € | 3 440 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 71 | 19 septembre 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 10 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 71 | 5 septembre 2025 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 113 | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 119 | 26 août 2025 |
| 281 553 € | 3 805 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 72 | 7 août 2025 |
| 123 835 € | 7 284 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 25 juillet 2025 |
| 101 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 259 400 € | 3 654 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juillet 2025 |
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 25 juin 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 24 juin 2025 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 124 | 23 juin 2025 |
| 255 595 € | 3 704 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 71 | 23 juin 2025 |
| 125 000 € | 271 €/m² | Local commercial · 461 m² | n° 113 | 19 juin 2025 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juin 2025 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 110 | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 31 mars 2025 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 101 | 25 mars 2025 |
| 77 777 € | 3 889 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 25 mars 2025 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 19 mars 2025 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 134 | 14 mars 2025 |
| 99 393 € | 2 686 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 64 | 14 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 74 | 7 mars 2025 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 115 | 14 février 2025 |
| 200 550 € | 3 646 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 31 janvier 2025 |
| 146 940 € | 4 740 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 66 | 31 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 28 janvier 2025 |
| 136 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 74 | 17 janvier 2025 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 223 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 73 | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 22 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 108 | 29 octobre 2024 |
| 347 900 € | 6 104 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 11 octobre 2024 |
| 259 254 € | 4 801 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 117 | 10 octobre 2024 |
| 360 900 € | 6 332 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 8 octobre 2024 |
| 248 790 € | 3 770 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 58 | 4 octobre 2024 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 27 septembre 2024 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 13 septembre 2024 |
| 100 270 € | 6 267 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 101 | 12 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 5 septembre 2024 |
| 201 200 € | 3 658 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 5 septembre 2024 |
| 264 230 € | 5 392 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 73 | 4 septembre 2024 |
| 245 250 € | 3 956 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 74 | 26 août 2024 |
| 505 600 € | 4 144 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 33 | 22 août 2024 |
| 217 045 € | 4 718 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 30 juillet 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 18 juillet 2024 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 18 juillet 2024 |
| 118 450 € | 6 234 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 4 juillet 2024 |
| 302 400 € | 3 877 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 109 | 2 juillet 2024 |
| 136 750 € | 4 558 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2024 |
| 353 400 € | 4 016 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 72 | 29 juin 2024 |
| 234 610 € | 4 345 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 110 | 28 juin 2024 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 4 juin 2024 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 68 | 3 juin 2024 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2024 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 146 | 29 mai 2024 |
| 173 150 € | 4 329 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 113 | 24 mai 2024 |
| 253 915 € | 4 030 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 179 990 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 26 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
932 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.