Boulevard des Recollets, Toulouse
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 010 €
Dernier quartile
209 550 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 450 € | 5 173 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 22 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 40 | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 25 novembre 2025 |
| 194 012 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 25 septembre 2025 |
| 176 500 € | 2 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 62 | 19 septembre 2025 |
| 276 670 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 35 | 26 juin 2025 |
| 209 550 € | 3 380 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 35 | 16 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 15 mai 2025 |
| 378 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 11 | 20 mars 2025 |
| 106 700 € | 4 639 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 62 | 16 octobre 2024 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 1 octobre 2024 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 25 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 11 septembre 2024 |
| 151 275 € | 2 854 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 50 | 28 août 2024 |
| 105 010 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 7 août 2024 |
| 294 400 € | 6 133 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 26 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 44 | 26 juillet 2024 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 66 | 25 avril 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 17 avril 2024 |
| 359 200 € | 3 357 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 60 | 29 mars 2024 |
| 110 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 356 m² | n° 11 | 29 février 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 29 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 40 | 31 août 2023 |
| 405 200 € | 5 476 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 18 juillet 2023 |
| 81 300 € | 4 517 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 6 juillet 2023 |
| 74 671 € | 4 148 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 66 | 9 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 39 | 1 juin 2023 |
| 727 000 € | 4 039 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 52 | 29 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 24 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 14 mars 2023 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 10 février 2023 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 50 | 17 janvier 2023 |
| 199 500 € | 4 534 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 3 novembre 2022 |
| 150 600 € | 3 765 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 10 octobre 2022 |
| 132 950 € | 4 155 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 57 | 27 septembre 2022 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 25 juillet 2022 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 62 | 7 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 40 | 13 juin 2022 |
| 313 000 € | 2 204 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 60 | 25 mai 2022 |
| 135 900 € | 2 891 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 10 mai 2022 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 28 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 40 | 31 mars 2022 |
| 117 230 € | 4 187 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 30 mars 2022 |
| 109 767 € | 5 488 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 16 mars 2022 |
| 121 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 11 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 8 février 2022 |
| 329 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 28 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 35 | 15 octobre 2021 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 51 | 7 octobre 2021 |
| 700 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 270 000 € | 1 508 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 35 | 22 septembre 2021 |
| 207 750 € | 5 327 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 14 septembre 2021 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2021 |
| 101 900 € | 3 287 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 62 | 6 avril 2021 |
| 93 900 € | 2 762 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 31 mars 2021 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 19 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 8 mars 2021 |
| 84 300 € | 4 683 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 4 mars 2021 |
| 221 030 € | 3 070 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
226 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.