Prix immobilier à Beauteville
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauteville (31290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 100 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 255 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Beauteville
Par type de bien
Dernières ventes à Beauteville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 811 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Cassieu | 30 juillet 2025 |
| 147 500 € | 1 229 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 43 Le Village | 25 février 2025 |
| 171 600 € | 2 093 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Le Village | 27 décembre 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | l’Houm | 21 décembre 2024 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5033 Emperrot | 20 août 2024 |
| 796 050 € | 510 €/m² | Maison · 1560 m² · 12 p. | 36 Cammazet | 12 juin 2024 |
| 239 100 € | 3 985 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 41 La Font de la Ville | 21 mai 2024 |
| 93 000 € | 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Emperrot | 13 décembre 2023 |
| 440 410 € | 1 835 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | 6 Rue du Levant | 9 août 2022 |
| 300 000 € | 667 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | Le Village | 11 juillet 2022 |
| 263 740 € | 1 388 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 206 L Houm | 1 février 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 16 Le Village | 2 novembre 2021 |
| 414 300 € | 1 255 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 285 L Houm | 23 septembre 2021 |
| 296 800 € | 2 581 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Versant du Village | 10 septembre 2021 |
| 227 900 € | 1 085 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 39 Parlant a | 10 septembre 2021 |
| 275 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Porquier | 21 juillet 2021 |
| 761 315 € | 2 538 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Guiraude | 26 mars 2021 |
| 286 200 € | 1 389 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 295 Ribatel | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 10,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,67 €/m²
de 11,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauteville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauteville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 61,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauteville ?
Le prix médian au m² à Beauteville s’établit à 1 255 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beauteville ?
Le prix médian pour une maison à Beauteville est de 239 100 €, soit 1 255 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Beauteville.