Prix immobilier à Sisteron
sur les 12 derniers mois publiés · 114 ventes · 579 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sisteron (04200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 474 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 669 €/m²
Habitants
7 850
Où se sont faites les ventes à Sisteron
Par type de bien
Dernières ventes à Sisteron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 6 p. | 56 Avenue Jean Jaures | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Chapelle | 18 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 21 Rue Droite | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9013 Avenue Jean des Figues | 15 décembre 2025 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 62 Lotissement les Claux du Thor | 15 décembre 2025 |
| 98 500 € | 1 231 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 85 Rue Droite | 10 décembre 2025 |
| 185 775 € | 2 773 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 193 Rue Notre Dame | 4 décembre 2025 |
| 104 755 € | 1 278 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 210 Rue des Combes | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | La Maubuissonne | 26 novembre 2025 |
| 103 312 € | 1 260 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 210 Rue des Combes | 25 novembre 2025 |
| 400 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 28 Avenue du Jabron | 25 novembre 2025 |
| 70 589 € | 1 357 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 202 Rue des Combes | 20 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 9064 Avenue des Plantiers | 18 novembre 2025 |
| 108 557 € | 1 324 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 210 Rue des Combes | 15 novembre 2025 |
| 99 083 € | 1 436 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 206 Rue des Combes | 14 novembre 2025 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 87 Rue Saunerie | 13 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | 9001 Allée Bertin | 6 novembre 2025 |
| 120 474 € | 1 268 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 202 Rue des Combes | 5 novembre 2025 |
| 101 089 € | 1 233 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 202 Rue des Combes | 4 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9501 Avenue Jean Jaures | 4 novembre 2025 |
| 96 900 € | 1 020 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 85 Rue Droite | 4 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 9004 Allée Bertin | 31 octobre 2025 |
| 101 375 € | 1 469 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 206 Rue des Combes | 28 octobre 2025 |
| 99 650 € | 1 444 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 206 Rue des Combes | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 9001 Avenue du Thor | 24 octobre 2025 |
| 118 137 € | 1 205 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 210 Rue des Combes | 23 octobre 2025 |
| 93 034 € | 1 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 202 Rue des Combes | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | l’Adrech | 23 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 96 Rue Droite | 23 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 4 Rue Mercerie | 14 octobre 2025 |
| 325 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9005 Montée des Muriers | 13 octobre 2025 |
| 750 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | Les Mondrons | 10 octobre 2025 |
| 249 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 La Basse Chaumiane | 3 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Avenue des Chaudettes | 30 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 19 Avenue des Plantiers | 30 septembre 2025 |
| 1 950 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 14280 m² | 5000 Proviou Sud | 29 septembre 2025 |
| 76 900 € | 1 923 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 179 Rue Notre Dame | 16 septembre 2025 |
| 1 300 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 511 m² · 15 p. | La Cazette | 15 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9984 Chemin de la Nuirie | 5 septembre 2025 |
| 100 100 € | 1 178 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 8 Impasse Deleuze | 3 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Les Chaudetes | 30 août 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 96 Rue Droite | 28 août 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 8 Impasse Deleuze | 28 août 2025 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9006 Avenue de la Liberation | 27 août 2025 |
| 108 000 € | 1 149 €/m² | Local commercial · 94 m² | 4 Allée Bertin | 22 août 2025 |
| 276 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 9020 Meteline | 21 août 2025 |
| 112 320 € | 1 812 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9501 Avenue Jean Jaures | 20 août 2025 |
| 340 000 € | 810 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 50 Chemin de Sarrabosc | 7 août 2025 |
| 530 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 136 Avenue des Chaudettes | 7 août 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9303 Avenue de St Domnin | 28 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | 9008 Rue Longue Androne | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 41 m² | 33 Place Paul Arene | 25 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 23 Avenue du 8 Mai 1945 | 25 juillet 2025 |
| 59 510 € | 1 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 87 Rue Saunerie | 24 juillet 2025 |
| 42 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 48 m² | 9600 Rue des Cordeliers | 23 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Hauts Plantiers | 23 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 40 Avenue Jean Moulin | 17 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 125 Avenue du Jabron | 11 juillet 2025 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9937 Beaulieu | 10 juillet 2025 |
| 84 500 € | 1 509 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 12 Rue Mercerie | 10 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,4 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sisteron reposent sur 1 400 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sisteron →
Rue par rue à Sisteron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 594 €/m²
- 1 486 €/m²
- 1 250 €/m²
- 2 141 €/m²
- 1 351 €/m²
- 1 368 €/m²
- 1 311 €/m²
- 1 430 €/m²
- 2 256 €/m²
- 1 194 €/m²
- 1 837 €/m²
- 2 748 €/m²
- 1 834 €/m²
- 1 132 €/m²
- 1 750 €/m²
- 1 878 €/m²
- 1 403 €/m²
- 1 400 €/m²
- 1 557 €/m²
- 1 337 €/m²
- 1 720 €/m²
- 2 500 €/m²
- 1 478 €/m²
- 1 000 €/m²
- 1 167 €/m²
- 2 303 €/m²
- 1 190 €/m²
- 2 540 €/m²
- 1 537 €/m²
- 2 841 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sisteron ?
Le prix médian au m² à Sisteron s’établit à 1 509 €/m², calculé sur 114 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sisteron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sisteron a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sisteron ?
Le prix médian pour un appartement à Sisteron est de 100 000 €, soit 1 436 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 900 € et 119 000 €.
Combien coûte une maison à Sisteron ?
Le prix médian pour une maison à Sisteron est de 249 000 €, soit 2 773 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 579 ventes sont disponibles au total pour Sisteron.