Prix immobilier à Sourribes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sourribes (04290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
94 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 386 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Sourribes
Dernières ventes à Sourribes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 5020 Saint Roman | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | Plan de Saint Roman | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 7022 Le Village | 26 février 2025 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Saint Roman | 22 janvier 2025 |
| 158 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5014 Saint Roman | 18 juin 2024 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 7022 Le Village | 18 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7008 Le Village | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7007 Plan de Saint Roman | 6 juillet 2022 |
| 168 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 5012 Chemin de Beaudument | 15 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7056 Rue du Moulin | 11 mai 2022 |
| 38 500 € | 338 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5014 Saint Roman | 26 octobre 2021 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5038 Le Village | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 7040 Le Village | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Maison
9,43 €/m²
de 7 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sourribes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sourribes →
Rue par rue à Sourribes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sourribes ?
Le prix médian au m² à Sourribes s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 500 € et 165 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sourribes.