Prix immobilier à Tresques
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tresques (30330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
164 600 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 103 €/m²
Habitants
1 829
Où se sont faites les ventes à Tresques
Par type de bien
Dernières ventes à Tresques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5737 Chemin de la Roquette | 9 décembre 2025 |
| 317 500 € | 853 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 42 Chemin des Escaravas | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue de Tessan | 19 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | La Condamine | 18 novembre 2025 |
| 234 150 € | 3 122 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5227 Chemin du Devez | 22 octobre 2025 |
| 228 620 € | 2 137 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Rue Frederic Mistral | 15 octobre 2025 |
| 120 755 € | 1 271 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5025 Place des Canelles | 6 octobre 2025 |
| 231 950 € | 2 053 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 18 Rue Frederic Mistral | 25 septembre 2025 |
| 221 950 € | 2 074 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Cezanne | 4 septembre 2025 |
| 297 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Lotissement le Clos du Verger | 16 juillet 2025 |
| 219 100 € | 2 408 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Rue de Tessan | 11 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue de Tessan | 1 juillet 2025 |
| 296 650 € | 2 282 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Berrarde | 16 juin 2025 |
| 242 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Place Pasteur | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Gres | 19 mai 2025 |
| 205 450 € | 1 511 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5192 Les Boutes | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 906 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 94 Chemin de Bourdilhan | 28 avril 2025 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Boutes | 28 mars 2025 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5022 Rue du Chateau | 25 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5145 Rue des Ecoles | 20 mars 2025 |
| 164 600 € | 2 655 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5047 Rue du Four Banal | 25 février 2025 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue de Tessan | 18 février 2025 |
| 326 600 € | 2 634 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5680 Les Cros | 3 février 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5645 Montée de la Tour | 6 janvier 2025 |
| 173 200 € | 2 986 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5517 Chemin Romain de Lyon | 10 décembre 2024 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Claude Vallat | 9 décembre 2024 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Condamine | 9 décembre 2024 |
| 215 000 € | 672 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5370 Les Boutes | 24 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Impasse Verdi | 18 octobre 2024 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5336 L Estang Nord | 9 octobre 2024 |
| 510 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | l’Estang Nord | 22 août 2024 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Impasse Verdi | 29 juillet 2024 |
| 85 750 € | 875 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5055 Rue de la Forge | 17 juillet 2024 |
| 320 300 € | 2 542 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5598 L Estang Nord | 17 mai 2024 |
| 320 000 € | 882 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | La Rouveyrolle | 7 mai 2024 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5267 Bouyas | 16 avril 2024 |
| 300 000 € | 735 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 5496 Boussac | 1 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 63 Chemin des Limites | 23 janvier 2024 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Appartement · 232 m² · 5 p. | Pessegrier | 14 décembre 2023 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5269 Chemin Romain de Lyon | 5 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5269 Chemin Romain de Lyon | 5 décembre 2023 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5364 Chemin Romain de Lyon | 30 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 005 €/m² | Appartement · 189 m² · 6 p. | 5806 Rue de la Carmignane | 15 novembre 2023 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5059 Rue de la Forge | 15 novembre 2023 |
| 396 750 € | 2 875 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5803 Chemin du Roc | 6 septembre 2023 |
| 368 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 257 Avenue de la Tave | 22 août 2023 |
| 285 290 € | 1 321 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5666 Chemin du Roc | 4 août 2023 |
| 376 800 € | 3 364 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Rue Paul Cezanne | 28 juillet 2023 |
| 220 010 € | 1 100 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | Courac et Caneque | 21 juillet 2023 |
| 186 780 € | 700 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 5490 L Estang Sud | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 280 m² | 5706 Chemin des Limites | 23 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Claude Vallat | 25 avril 2023 |
| 390 000 € | 551 €/m² | Appartement · 708 m² · 5 p. | 5656 Les Boutes | 17 mars 2023 |
| 189 850 € | 2 566 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 4 Rue Claude Vallat | 7 mars 2023 |
| 146 000 € | 986 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5754 Rue du Barry | 8 décembre 2022 |
| 237 600 € | 2 103 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Rue Pablo Picasso | 23 novembre 2022 |
| 131 200 € | 800 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5773 Sauzet | 22 novembre 2022 |
| 243 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue du Four Banal | 6 octobre 2022 |
| 204 960 € | 1 541 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5049 Rue de la Republique | 29 septembre 2022 |
| 205 500 € | 2 936 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5809 Le Roc | 28 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,52 €/m²
de 11,6 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tresques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tresques →
Rue par rue à Tresques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tresques ?
Le prix médian au m² à Tresques s’établit à 2 137 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 600 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tresques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tresques a augmenté de 28,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tresques ?
Le prix médian pour une maison à Tresques est de 231 950 €, soit 2 137 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 450 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Tresques.