Prix immobilier à Gaujac
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gaujac (30330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 850 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
2 545 €/m²
Habitants
1 129
Où se sont faites les ventes à Gaujac
Par type de bien
Dernières ventes à Gaujac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5392 La Pujade | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5036 Le Village | 23 décembre 2025 |
| 739 800 € | 4 932 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Sagries | 14 novembre 2025 |
| 264 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5145 Latadorie | 3 novembre 2025 |
| 425 650 € | 2 711 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 5378 Chemin de Connaux | 10 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5360 Cigaliere | 8 octobre 2025 |
| 229 500 € | 3 101 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5257 La Pujade | 25 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 18 Allée des Carignans | 18 septembre 2025 |
| 184 850 € | 2 801 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5392 La Pujade | 29 août 2025 |
| 870 870 € | 3 614 €/m² | Maison · 241 m² · 8 p. | 15 Chemin du Domaine de Pecabrion | 14 août 2025 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 364 Chemin de Cigaliere | 14 août 2025 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5236 Allée Grande Pinede | 18 juillet 2025 |
| 431 490 € | 3 319 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5269 L Aire | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 21 mai 2025 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 7 mai 2025 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Local commercial · 32 m² | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 242 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 5036 Le Village | 4 février 2025 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Picarele | 24 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5331 Cigaliere | 18 décembre 2024 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5176 Picarele | 16 décembre 2024 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Local commercial · 60 m² | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 16 décembre 2024 |
| 71 250 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 60 m² | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 16 décembre 2024 |
| 66 450 € | 886 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5019 Le Village | 3 décembre 2024 |
| 257 300 € | 2 891 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5162 Cigaliere | 25 novembre 2024 |
| 118 065 € | 2 952 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 29 juillet 2024 |
| 84 400 € | 2 910 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 5236 Allée Grande Pinede | 11 juillet 2024 |
| 829 570 € | 2 901 €/m² | Maison · 286 m² · 10 p. | 5148 Sagries | 30 mai 2024 |
| 104 090 € | 2 602 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 16 avril 2024 |
| 300 500 € | 3 266 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 309 Chemin des Tilleuls | 9 avril 2024 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Rouviere | 27 mars 2024 |
| 103 695 € | 2 592 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 12 mars 2024 |
| 84 772 € | 2 923 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 1 mars 2024 |
| 536 950 € | 4 365 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5395 Chemin des Pres | 16 novembre 2023 |
| 213 800 € | 2 889 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5257 La Pujade | 17 octobre 2023 |
| 305 200 € | 2 826 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 197 Chemin de Barbotte | 10 octobre 2023 |
| 235 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5263 Grand Treillas | 11 août 2023 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5226 Allée des Olivettes | 31 juillet 2023 |
| 292 900 € | 2 306 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 90 Chemin des Tuileries | 7 juillet 2023 |
| 336 820 € | 2 784 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Sagries | 26 juin 2023 |
| 352 708 € | 2 964 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5406 Chemin de Cabourlet | 7 juin 2023 |
| 323 500 € | 3 235 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Chemin de Connaux | 2 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5309 La Pujade | 27 avril 2023 |
| 129 850 € | 3 246 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5236 Allée Grande Pinede | 24 avril 2023 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5039 Le Village | 29 mars 2023 |
| 307 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Faience | 20 mars 2023 |
| 111 950 € | 1 399 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5063 Le Village | 14 mars 2023 |
| 93 150 € | 991 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Cigaliere | 24 février 2023 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5127 Grand Treillas | 3 février 2023 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5392 La Pujade | 27 décembre 2022 |
| 574 300 € | 1 994 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 5248 Pecabrion et Bosquet | 6 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 24 novembre 2022 |
| 103 020 € | 3 552 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 9001 Hameau les Masets de Gaujac | 23 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5392 La Pujade | 10 octobre 2022 |
| 80 500 € | 1 830 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5229 Allée des Olivettes | 30 septembre 2022 |
| 393 500 € | 4 629 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Chemin du Domaine de Pecabrion | 12 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Village | 30 août 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | l’Allee | 30 août 2022 |
| 435 750 € | 3 486 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 31 Chemin du Domaine de Pecabrion | 16 août 2022 |
| 347 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Faience | 19 juillet 2022 |
| 360 100 € | 1 464 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | Picarele | 20 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,52 €/m²
de 11,6 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gaujac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gaujac →
Rue par rue à Gaujac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaujac ?
Le prix médian au m² à Gaujac s’établit à 2 711 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gaujac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gaujac a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gaujac ?
Le prix médian pour une maison à Gaujac est de 229 500 €, soit 2 801 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Gaujac.