Prix immobilier à Pougnadoresse

862 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pougnadoresse (30330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

180 000 €

Premier quartile

35 000 €

Dernier quartile

197 951 €

Sur tout l’historique

1 902 €/m²

Habitants

271

Répartition des prix sur 26 ventes à Pougnadoresse

11 k€médiane 180 k€674 k€

Où se sont faites les ventes à Pougnadoresse

Par type de bien

Maisons180 000 € · 8

Dernières ventes à Pougnadoresse

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
197 951 €	3 045 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	5107 Chemin de Tave	11 décembre 2025
11 000 €	458 €/m²	Maison · 24 m² · 1 p.	5084 Moulin d’Arene	9 décembre 2025
190 000 €	1 234 €/m²	Maison · 154 m² · 3 p.	5106 Chemin de Tave	24 novembre 2025
35 000 €	500 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	5073 Carriere	9 septembre 2025
400 000 €	1 399 €/m²	Maison · 286 m² · 4 p.	5078 Chemin de Tave	31 juillet 2025
75 000 €	862 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	5008 Rue de la Tourette	24 juillet 2025
180 000 €	857 €/m²	Maison · 210 m² · 4 p.	Les Puechs	17 juillet 2025
664 760 €	6 213 €/m²	Maison · 107 m² · 5 p.	5033 Rue de la Forge	28 février 2025
484 410 €	3 009 €/m²	Maison · 161 m² · 5 p.	5127 Chemin du Serre	5 septembre 2024
607 040 €	3 469 €/m²	Maison · 175 m² · 6 p.	Le Village	19 avril 2024
491 910 €	3 999 €/m²	Maison · 123 m² · 6 p.	5132 Roquebeau I	16 novembre 2023
150 000 €	1 339 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	5057 Chemin de la Combe	26 septembre 2023
474 960 €	3 276 €/m²	Maison · 145 m² · 5 p.	238 Chemin du Serre	16 août 2023
91 125 €	680 €/m²	Maison · 134 m² · 3 p.	5098 Chemin du Camp de Maran	27 février 2023
178 550 €	1 984 €/m²	Maison · 90 m² · 2 p.	5070 Guimpe	20 janvier 2023
673 800 €	3 743 €/m²	Maison · 180 m² · 7 p.	Le Village	16 décembre 2022
54 000 €	1 350 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	5052 La Valette	23 août 2022
345 000 €	2 464 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	5116 Rue de la Forge	16 mai 2022
92 000 €	1 314 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Le Village	21 mars 2022
175 000 €	1 902 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	5028 Place des Puits	24 janvier 2022
381 000 €	2 442 €/m²	Maison · 156 m² · 6 p.	5117 Chemin de la Carrierette	27 décembre 2021
141 700 €	1 889 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	5104 Chemin de Tave	1 octobre 2021
118 300 €	1 908 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	5104 Chemin de Tave	1 octobre 2021
580 000 €	3 314 €/m²	Maison · 175 m² · 6 p.	Le Village	30 juillet 2021
405 000 €	1 416 €/m²	Maison · 286 m² · 4 p.	5078 Chemin de Tave	29 juillet 2021
190 000 €	2 159 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	5058 Chemin de Quirol	16 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

19,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,86 €/m²

de 11,7 à 16,4 €

Appartement 1-2 pièces

14,58 €/m²

de 12 à 17,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,18 €/m²

de 7,5 à 11,3 €

Maison

10,49 €/m²

de 8,1 à 13,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pougnadoresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Pougnadoresse →

Rue par rue à Pougnadoresse

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Chemin de Tave1 416 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Pougnadoresse, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pougnadoresse ?

Le prix médian au m² à Pougnadoresse s’établit à 862 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 197 951 € au total.

Combien coûte une maison à Pougnadoresse ?

Le prix médian pour une maison à Pougnadoresse est de 180 000 €, soit 862 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 197 951 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Pougnadoresse.