Prix immobilier à Saint-Gilles
sur les 12 derniers mois publiés · 177 ventes · 929 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gilles (30800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
256 500 €
Sur tout l’historique
1 932 €/m²
Habitants
14 734
Où se sont faites les ventes à Saint-Gilles
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Impasse de la Chicanette | 23 décembre 2025 |
| 313 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 7 Rue Bellevue | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue Solimany | 19 décembre 2025 |
| 101 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 22 Rue de la Jasse | 18 décembre 2025 |
| 441 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 16 Impasse des Arnaves | 16 décembre 2025 |
| 147 800 € | 1 848 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue Emile Zola | 15 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 32 Avenue Pierre Subleyras | 12 décembre 2025 |
| 17 500 € | 673 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 11 Rue Guinoir | 11 décembre 2025 |
| 365 210 € | 3 261 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Impasse du Roc | 10 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 4 Rue Felibre Laforet | 2 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Impasse des Buis | 1 décembre 2025 |
| 304 437 € | 3 460 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croix d’Arquier | 1 décembre 2025 |
| 157 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de la Foudre | 26 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Route de Beaucaire | 25 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Terroir | 20 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 15 Rue du Chateau | 20 novembre 2025 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue des Muscats | 13 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Ville | 10 novembre 2025 |
| 276 600 € | 2 712 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 10 Lotissement Saint Francois | 7 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 15 Rue Andre Chamson | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue des Muscats | 6 novembre 2025 |
| 256 700 € | 2 646 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 4 Impasse Vigne Blanque | 6 novembre 2025 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 9 Rue de L'occitan | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 4 Rue Peyre | 30 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de L'occitan | 27 octobre 2025 |
| 243 500 € | 2 435 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue des Arnaves | 23 octobre 2025 |
| 472 950 € | 3 941 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Rue Lusitaniens | 21 octobre 2025 |
| 712 000 € | 4 263 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Puech Rouge | 21 octobre 2025 |
| 90 000 € | 709 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 11 Rue Joli Coeur | 20 octobre 2025 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Rue de la Revolution | 17 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue des Arnaves | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | 3 Avenue Anatole France | 14 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de L'araire | 13 octobre 2025 |
| 41 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 33 Rue Jean Jacques Rousseau | 10 octobre 2025 |
| 247 500 € | 2 661 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue des Lavandins | 8 octobre 2025 |
| 223 300 € | 3 190 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de L'occitan | 7 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9 Cité Gai Soleil | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Ville | 2 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 19 Rue de la Jasse | 1 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5 Rue des Cordiers | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 2 Avenue Anatole France | 30 septembre 2025 |
| 455 200 € | 1 929 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Combe des Arnaves | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Chamson | 30 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 35 Rue de la Croix d’Arquier | 29 septembre 2025 |
| 325 250 € | 1 129 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 13 Rue de L'hermitage | 26 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9028 Rue du Vallon | 25 septembre 2025 |
| 269 800 € | 2 671 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 9 Rue de L'occitan | 23 septembre 2025 |
| 258 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 23 Rue des Coteaux | 23 septembre 2025 |
| 308 750 € | 2 531 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 51 Rue du Midi | 23 septembre 2025 |
| 227 700 € | 2 588 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Charenton | 22 septembre 2025 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 11 Rue de la Juiverie | 19 septembre 2025 |
| 186 500 € | 2 302 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 9 Rue de L'occitan | 19 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Rue de la Fontaine Gillienne | 19 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9048 Route de Beaucaire | 17 septembre 2025 |
| 248 400 € | 2 791 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue des Lavandins | 17 septembre 2025 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du Quai | 16 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 2 Rue Edgard Quinet | 15 septembre 2025 |
| 241 250 € | 2 805 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Picholine | 15 septembre 2025 |
| 56 000 € | 824 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 16 Rue du Quai | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 7 Place Gambetta | 10 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 10,6 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,13 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Gilles reposent sur 912 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gilles →
Rue par rue à Saint-Gilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 660 €/m²
- 1 729 €/m²
- 2 789 €/m²
- 1 400 €/m²
- 2 530 €/m²
- 2 241 €/m²
- 1 176 €/m²
- 1 047 €/m²
- 1 477 €/m²
- 2 747 €/m²
- 1 714 €/m²
- 1 907 €/m²
- 1 722 €/m²
- 1 741 €/m²
- 1 250 €/m²
- 1 355 €/m²
- 1 377 €/m²
- 1 091 €/m²
- 1 206 €/m²
- 2 172 €/m²
- 2 375 €/m²
- 1 622 €/m²
- 1 472 €/m²
- 1 107 €/m²
- 2 054 €/m²
- 3 396 €/m²
- 1 311 €/m²
- 2 059 €/m²
- 2 105 €/m²
- 2 330 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?
Le prix médian au m² à Saint-Gilles s’établit à 2 174 €/m², calculé sur 177 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 256 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gilles a augmenté de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gilles ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gilles est de 217 000 €, soit 2 379 €/m², sur 126 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 275 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Gilles ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Gilles est de 105 000 €, soit 1 583 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 929 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gilles.