Prix immobilier à Vauvert
sur les 12 derniers mois publiés · 141 ventes · 793 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vauvert (30600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
141 630 €
Dernier quartile
289 820 €
Sur tout l’historique
2 357 €/m²
Habitants
11 671
Où se sont faites les ventes à Vauvert
Par type de bien
Dernières ventes à Vauvert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 869 € | 7 205 €/m² | Local commercial · 14 m² | 9027 Mas de Roubaud | 30 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 7 Rue des Bonnets Carres | 30 décembre 2025 |
| 227 200 € | 2 318 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 33 Rue Pleignol | 30 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 74 Rue Diderot | 29 décembre 2025 |
| 382 400 € | 3 325 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 215 Rue Louis Braille | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 73 Rue Mercat Viel | 29 décembre 2025 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Impasse du Simbeu | 23 décembre 2025 |
| 533 323 € | 2 540 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Cheval Blanc | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | 308 Rue Albert Camus | 22 décembre 2025 |
| 289 820 € | 3 185 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue des Capelans | 22 décembre 2025 |
| 245 400 € | 3 272 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Rue de la Garenne | 22 décembre 2025 |
| 222 730 € | 2 531 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 447 Avenue de la Condamine | 18 décembre 2025 |
| 234 730 € | 1 848 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 56 Rue Carnot | 18 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Place de la Revolution | 18 décembre 2025 |
| 280 400 € | 3 505 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Garenne | 16 décembre 2025 |
| 306 850 € | 3 069 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 71 Rue Rene Artigues | 12 décembre 2025 |
| 280 000 € | 921 €/m² | Appartement · 304 m² · 3 p. | 9006 Montcalm | 11 décembre 2025 |
| 313 800 € | 2 342 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 206 Rue de Saint Gilles | 10 décembre 2025 |
| 259 100 € | 2 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9003 Impasse des Couturieres | 10 décembre 2025 |
| 320 400 € | 3 683 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 206 Rue de Saint Gilles | 8 décembre 2025 |
| 260 350 € | 2 630 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 12 Impasse du Valat | 4 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 74 Place Jean Giono | 4 décembre 2025 |
| 339 470 € | 3 464 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 157 Rue Robert Schumann | 2 décembre 2025 |
| 259 550 € | 1 418 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 154 Rue de Saint Gilles | 2 décembre 2025 |
| 146 550 € | 2 220 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Rue des Romarins | 2 décembre 2025 |
| 198 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 369 Rue Carnot | 1 décembre 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 306 Rue Albert Camus | 28 novembre 2025 |
| 58 500 € | 1 064 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 12 Place Jeu de Ballon | 17 novembre 2025 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 275 Avenue de la Condamine | 14 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Impasse de la Reyne | 14 novembre 2025 |
| 263 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 90 Rue Jacques Soulet | 12 novembre 2025 |
| 246 700 € | 2 570 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 72 Rue du 19 Mars 1962 | 12 novembre 2025 |
| 242 700 € | 2 638 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue de la Garenne | 7 novembre 2025 |
| 234 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 131 Rue des Acacias | 4 novembre 2025 |
| 479 950 € | 2 727 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Creux des Mages | 3 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 200 Rue la Vallee Verte | 20 octobre 2025 |
| 381 200 € | 3 125 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 63 Rue des Flamants | 17 octobre 2025 |
| 116 500 € | 1 942 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 161 Rue Carnot | 13 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Impasse des Grives | 10 octobre 2025 |
| 192 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 250 Rue de la Barre | 9 octobre 2025 |
| 195 600 € | 2 508 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Reyne | 7 octobre 2025 |
| 250 600 € | 1 943 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 108 Rue Emile Jamais | 7 octobre 2025 |
| 323 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1036 Chemin du Moulin de l’Aure | 3 octobre 2025 |
| 271 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5432 Fangaire | 2 octobre 2025 |
| 241 600 € | 2 416 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 55 Rue des Juifs | 30 septembre 2025 |
| 661 170 € | 2 296 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 1285 Route de Franquevaux | 30 septembre 2025 |
| 186 600 € | 1 985 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 166 Rue des Casernes | 29 septembre 2025 |
| 91 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 25 Rue du Rocher | 24 septembre 2025 |
| 148 650 € | 2 654 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 8 Rue des Capitaines | 22 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 3 Rue des Romarins | 15 septembre 2025 |
| 466 278 € | 5 239 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 48 Rue de la Bonne Eau | 12 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Creux des Mages | 12 septembre 2025 |
| 111 905 € | 2 945 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 275 Avenue de la Condamine | 11 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 33 Rue Emile Jamais | 4 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 377 Avenue de la Condamine | 28 août 2025 |
| 213 250 € | 1 748 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Impasse des Oliviers | 27 août 2025 |
| 345 500 € | 3 290 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 51 Rue de la Garenne | 26 août 2025 |
| 316 500 € | 3 230 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Rue Marcel Pagnol | 21 août 2025 |
| 274 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 31 Boulevard Jean Moulin | 21 août 2025 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Place Jeu de Ballon | 20 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 10,2 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 11 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,52 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Maison
10,66 €/m²
de 7,8 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vauvert reposent sur 691 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vauvert →
Rue par rue à Vauvert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauvert ?
Le prix médian au m² à Vauvert s’établit à 2 570 €/m², calculé sur 141 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 630 € et 289 820 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vauvert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vauvert a augmenté de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vauvert ?
Le prix médian pour une maison à Vauvert est de 254 468 €, soit 2 727 €/m², sur 102 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 600 € et 306 850 €.
Combien coûte un appartement à Vauvert ?
Le prix médian pour un appartement à Vauvert est de 129 900 €, soit 2 037 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 793 ventes sont disponibles au total pour Vauvert.