Prix immobilier à Aigues-Mortes
sur les 12 derniers mois publiés · 137 ventes · 858 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigues-Mortes (30220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
391 930 €
Sur tout l’historique
3 800 €/m²
Habitants
8 699
Où se sont faites les ventes à Aigues-Mortes
Par type de bien
Dernières ventes à Aigues-Mortes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Rue Emile Jamais | 31 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 322 m² | 15 Avenue de la Liberte | 30 décembre 2025 |
| 292 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue du Col Fabien | 23 décembre 2025 |
| 750 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue J J Rousseau | 23 décembre 2025 |
| 303 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue J J Rousseau | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 20 Rue Rouget de l’Isle | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Local commercial · 119 m² | 9004 Avenue des Artisans | 22 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 19 décembre 2025 |
| 362 200 € | 3 659 €/m² | Local commercial · 99 m² | 9 Boulevard Gambetta | 19 décembre 2025 |
| 380 200 € | 3 802 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 11 Rue J J Rousseau | 15 décembre 2025 |
| 271 550 € | 5 657 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 624 Chemin de la Pataquiere | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 13 Rue Denfert Rochereau | 9 décembre 2025 |
| 337 250 € | 3 706 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 186 Rue Jacques Coeur | 8 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 154 Rue des Coquilles | 8 décembre 2025 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Rue Marceau | 4 décembre 2025 |
| 860 000 € | 5 309 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 9024 Chemin de Peccais | 3 décembre 2025 |
| 325 800 € | 3 702 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Impasse des Saladelles | 28 novembre 2025 |
| 287 800 € | 3 997 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue Abbe Bridaine | 28 novembre 2025 |
| 253 100 € | 4 440 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 346 Rue du Vidourle | 26 novembre 2025 |
| 630 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Rue Baudin | 26 novembre 2025 |
| 820 000 € | 6 260 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 75 Chemin du Bosquet | 21 novembre 2025 |
| 482 010 € | 4 085 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1090 Avenue de la Mont Joye | 20 novembre 2025 |
| 194 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9001 Place de Verdun | 19 novembre 2025 |
| 433 200 € | 4 658 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Impasse des Saladelles | 17 novembre 2025 |
| 108 594 € | 1 872 €/m² | Local commercial · 58 m² | 278 Chemin de Trouche | 7 novembre 2025 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9461 Avenue de la Mont Joye | 28 octobre 2025 |
| 167 900 € | 2 544 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9003 Rue Denfert Rochereau | 24 octobre 2025 |
| 493 000 € | 4 786 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue des Amandiers | 23 octobre 2025 |
| 473 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 49 Chemin du Bosquet | 22 octobre 2025 |
| 1 140 000 € | 6 628 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 9416 Impasse du Paradis | 20 octobre 2025 |
| 128 280 € | 3 054 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 9001 Les Boudres | 16 octobre 2025 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Impasse Jules Charles Roux | 13 octobre 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Rue du 4 Septembre | 13 octobre 2025 |
| 369 900 € | 4 404 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 63 Rue Jean Reboul | 13 octobre 2025 |
| 246 650 € | 5 481 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9015 Chemin de la Pataquiere | 10 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9596 Avenue de la Mont Joye | 9 octobre 2025 |
| 460 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 259 Chemin d’Esparron | 7 octobre 2025 |
| 446 500 € | 3 544 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 710 Chemin de la Pataquiere | 3 octobre 2025 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9001 Chemin de la Garriguette | 3 octobre 2025 |
| 344 200 € | 5 643 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 346 Rue du Vidourle | 3 octobre 2025 |
| 261 250 € | 2 057 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 9033 Impasse des Vignes | 1 octobre 2025 |
| 184 500 € | 2 335 €/m² | Local commercial · 79 m² | 165 Route de Nimes | 30 septembre 2025 |
| 810 000 € | 16 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Gardians | 24 septembre 2025 |
| 435 200 € | 7 134 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Impasse des Algues | 19 septembre 2025 |
| 243 980 € | 5 545 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 106 Impasse Etambo | 19 septembre 2025 |
| 368 760 € | 4 983 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 93 Impasse du Paradis | 17 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 58 Rue de la Pinede | 15 septembre 2025 |
| 405 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9003 Lotissement le Patio | 15 septembre 2025 |
| 92 500 € | 2 569 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Rue du Vidourle | 9 septembre 2025 |
| 392 520 € | 3 326 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 30 Rue de la Republique | 8 septembre 2025 |
| 409 000 € | 4 351 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Avenue du 8 Mai | 1 septembre 2025 |
| 333 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 16 Rue de la Mediterranee | 1 septembre 2025 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 291 Chemin de la Pataquiere | 27 août 2025 |
| 473 950 € | 4 601 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9666 Vc N 23 Dite de Trouchaud | 25 août 2025 |
| 166 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 99 Chemin de la Garriguette | 21 août 2025 |
| 476 421 € | 3 609 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 572 Avenue de la Mont Joye | 19 août 2025 |
| 276 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue de la Mediterranee | 8 août 2025 |
| 166 400 € | 3 962 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 9001 Les Boudres | 7 août 2025 |
| 620 000 € | 4 662 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 9033 Chemin de Trente Ans | 7 août 2025 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9369 Rue du Vistre | 7 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,21 €/m²
de 11,7 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,44 €/m²
de 13,6 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,13 €/m²
de 10,2 à 17 €
Maison
13,60 €/m²
de 10,5 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aigues-Mortes reposent sur 472 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigues-Mortes →
Rue par rue à Aigues-Mortes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 288 €/m²
- 4 473 €/m²
- 4 998 €/m²
- 4 623 €/m²
- 1 800 €/m²
- 4 858 €/m²
- 4 440 €/m²
- 2 381 €/m²
- 3 582 €/m²
- 3 202 €/m²
- 3 802 €/m²
- 3 501 €/m²
- 3 846 €/m²
- 4 816 €/m²
- 5 111 €/m²
- 4 054 €/m²
- 3 750 €/m²
- 4 500 €/m²
- 5 075 €/m²
- 2 889 €/m²
- 3 000 €/m²
- 4 098 €/m²
- 3 113 €/m²
- 3 381 €/m²
- 3 202 €/m²
- 3 063 €/m²
- 2 779 €/m²
- 3 542 €/m²
- 3 798 €/m²
- 3 733 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Mortes ?
Le prix médian au m² à Aigues-Mortes s’établit à 3 964 €/m², calculé sur 137 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 000 € et 391 930 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aigues-Mortes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aigues-Mortes a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aigues-Mortes ?
Le prix médian pour une maison à Aigues-Mortes est de 330 000 €, soit 4 117 €/m², sur 99 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 434 000 €.
Combien coûte un appartement à Aigues-Mortes ?
Le prix médian pour un appartement à Aigues-Mortes est de 192 000 €, soit 3 754 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 270 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 858 ventes sont disponibles au total pour Aigues-Mortes.