Prix immobilier à Beauvoisin
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 350 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvoisin (30640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
205 400 €
Dernier quartile
308 890 €
Sur tout l’historique
2 621 €/m²
Habitants
6 066
Où se sont faites les ventes à Beauvoisin
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvoisin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 46 Impasse Clairette | 23 décembre 2025 |
| 780 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 556 m² · 5 p. | La Fermine | 18 décembre 2025 |
| 441 100 € | 1 838 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5899 Passeronne | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Franquevaux | 11 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Impasse du Languedoc | 9 décembre 2025 |
| 347 750 € | 1 739 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 145 Chemin du Roc des Camps | 9 décembre 2025 |
| 292 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Avenue Cabassan Clarette | 28 novembre 2025 |
| 261 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 161 Rue de la Poste | 27 novembre 2025 |
| 244 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 738 Rue Liberte | 27 novembre 2025 |
| 999 976 € | 8 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Bertranes | 25 novembre 2025 |
| 399 200 € | 2 495 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 944 Chemin de la Palusette | 21 novembre 2025 |
| 359 000 € | 3 989 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue de L'abreuvoir | 19 novembre 2025 |
| 243 700 € | 2 769 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1056 Rue Liberte | 10 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 306 Rue de la Poste | 3 novembre 2025 |
| 268 650 € | 2 985 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 333 Route D'aubord | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 21 Rue de Memiere | 3 novembre 2025 |
| 191 720 € | 2 397 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue des Templiers | 24 octobre 2025 |
| 256 850 € | 2 952 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1014 Rue Liberte | 23 octobre 2025 |
| 208 061 € | 3 715 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 21 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 98 Chemin de L'esquillon | 10 octobre 2025 |
| 129 250 € | 1 636 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue des Moulins | 9 octobre 2025 |
| 327 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | 20 Impasse du Grand Chemin | 29 septembre 2025 |
| 238 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 77 Chemin des Cailles | 15 septembre 2025 |
| 228 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 402 Impasse du Felibre | 15 septembre 2025 |
| 52 500 € | 847 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 40 Chemin des Cailles | 12 septembre 2025 |
| 164 200 € | 2 002 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 84 Rue de la Poste | 9 septembre 2025 |
| 266 850 € | 2 616 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rocade des Camps | 26 août 2025 |
| 308 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue de la Bergerie | 25 août 2025 |
| 205 400 € | 2 282 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 218 Rue de la Poste | 25 août 2025 |
| 311 350 € | 3 459 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Impasse de la Sarriette | 1 août 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 378 Rue de L'abreuvoir | 1 août 2025 |
| 234 800 € | 3 089 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 292 Rue Aramon | 29 juillet 2025 |
| 252 970 € | 2 456 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1017 Rue Liberte | 21 juillet 2025 |
| 263 200 € | 2 580 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 406 Impasse du Felibre | 21 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 97 Chemin de L'arriasse | 16 juillet 2025 |
| 166 500 € | 2 345 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6204 Place de la Fontaine | 11 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | 20 Rue des Templiers | 9 juillet 2025 |
| 337 100 € | 3 037 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 273 Traverse Dou Pastre | 4 juillet 2025 |
| 395 100 € | 6 271 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 375 Chemin du Port de Franquevaux | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 31 Place de L'horloge | 16 juin 2025 |
| 17 000 € | 531 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5773 Bois de Lavieille | 16 juin 2025 |
| 206 850 € | 1 951 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 156 Rue de Banloux | 16 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 134 Rue de la Carrierette | 12 juin 2025 |
| 227 600 € | 3 161 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 95 Rue Pavee | 5 juin 2025 |
| 405 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 6 Avenue Cabassan Clarette | 5 juin 2025 |
| 458 000 € | 4 126 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 129 Impasse de la Sarriette | 27 mai 2025 |
| 251 000 € | 3 260 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 134 Rue de la Carrierette | 27 mai 2025 |
| 149 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 322 Rue de la Poste | 26 mai 2025 |
| 48 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 13 Rue du Grand Jardin | 20 mai 2025 |
| 229 915 € | 3 381 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5539 Franquevaux | 19 mai 2025 |
| 266 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 50 Rue de Menussargues | 15 mai 2025 |
| 272 700 € | 3 409 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | L'estagnol | 3 mai 2025 |
| 298 200 € | 3 241 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 194 Rue Liberte | 30 avril 2025 |
| 308 890 € | 2 914 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Rue de la Bergerie | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 132 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 55 Rue du Chateau | 28 avril 2025 |
| 345 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Passeronne | 25 avril 2025 |
| 450 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 221 m² · 3 p. | Ancien Bois National | 11 avril 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | Camp Long | 4 avril 2025 |
| 230 850 € | 3 120 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 430 Rue de Generac | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,3 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,51 €/m²
de 11,5 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,82 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Maison
11,56 €/m²
de 8,9 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beauvoisin reposent sur 228 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvoisin →
Rue par rue à Beauvoisin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvoisin ?
Le prix médian au m² à Beauvoisin s’établit à 2 616 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 400 € et 308 890 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauvoisin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauvoisin a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauvoisin ?
Le prix médian pour une maison à Beauvoisin est de 255 480 €, soit 2 788 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 311 350 €.
Combien coûte un appartement à Beauvoisin ?
Le prix médian pour un appartement à Beauvoisin est de 93 000 €, soit 1 786 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 350 ventes sont disponibles au total pour Beauvoisin.