Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 330 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
394 250 €
Sur tout l’historique
2 946 €/m²
Habitants
3 690
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 437 000 € | 2 349 €/m² | Local commercial · 186 m² | 6248 Avenue Trouchaud | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5709 Les Courterelles | 18 décembre 2025 |
| 183 200 € | 2 544 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 55 Rue Pasteur | 15 décembre 2025 |
| 432 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 68 Rue Emile Jamais | 12 décembre 2025 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue du Cantonnat | 4 décembre 2025 |
| 475 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6118 Avenue d’Aigues Mortes | 28 novembre 2025 |
| 146 860 € | 2 997 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 35 Rue Alsace Lorraine | 27 novembre 2025 |
| 395 000 € | 3 835 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 255 Boulevard Salvador Allende | 21 novembre 2025 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 18 Chemin de Vacaresse | 27 octobre 2025 |
| 266 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 199 Boulevard Salvador Allende | 24 octobre 2025 |
| 910 450 € | 3 958 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 27 500 € | 444 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Lotissement Mer et Soleil | 30 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Rue du Toril | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 100 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 29 septembre 2025 |
| 48 500 € | 591 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Viguiere | 29 septembre 2025 |
| 161 800 € | 5 219 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 100 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 4 septembre 2025 |
| 555 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 230 Lotissement l’Ombrine | 2 septembre 2025 |
| 353 573 € | 3 501 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Lotissement Mer et Soleil | 27 août 2025 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 48 Lotissement Mer et Soleil | 26 août 2025 |
| 482 500 € | 3 891 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 148 Avenue Jean Moulin | 22 août 2025 |
| 415 200 € | 3 917 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 2 Les Courterelles | 11 août 2025 |
| 177 000 € | 6 321 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 100 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 11 août 2025 |
| 294 950 € | 3 138 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 204 Avenue Jean Moulin | 11 août 2025 |
| 182 770 € | 4 062 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 100 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 8 août 2025 |
| 404 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 700 Chemin de Vacaresse | 22 juillet 2025 |
| 397 449 € | 3 822 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 590 Chemin de Vacaresse | 19 juillet 2025 |
| 209 000 € | 4 644 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 100 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 10 juillet 2025 |
| 159 000 € | 5 129 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 100 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 10 juillet 2025 |
| 267 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 114 Rue Robert Florentin | 3 juillet 2025 |
| 201 700 € | 4 116 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 96 Rue Valz | 2 juillet 2025 |
| 306 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Lotissement Lou Garbin | 27 juin 2025 |
| 257 900 € | 4 298 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 52 Rue Pierre Babinot | 25 juin 2025 |
| 332 700 € | 3 738 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 230 Rue Carnot | 24 juin 2025 |
| 482 750 € | 3 862 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 11 Rue des Pecheurs | 24 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 69 Rue du Porche | 20 juin 2025 |
| 122 500 € | 4 375 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 100 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 17 juin 2025 |
| 118 900 € | 881 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 300 Avenue Casimir et Jacques Raynaud | 10 juin 2025 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 77 Rue Carnot | 29 avril 2025 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Rue Valz | 29 avril 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 31 Rue du Porche | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 18 Chemin de Vacaresse | 25 avril 2025 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 18 Chemin de Vacaresse | 25 avril 2025 |
| 394 250 € | 3 428 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 109 Rue Georges Bizet | 24 avril 2025 |
| 444 231 € | 3 151 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 16 Lotissement Lou Garbin | 18 avril 2025 |
| 168 450 € | 2 955 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Chemin de Vacaresse | 9 avril 2025 |
| 604 000 € | 5 393 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 690 Chemin de Vacaresse | 1 avril 2025 |
| 1 245 000 € | 5 188 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Village | 1 avril 2025 |
| 368 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 94 Rue Robert Florentin | 1 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 28 Rue Paulin Girard | 31 mars 2025 |
| 283 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 324 Rue Carnot | 31 mars 2025 |
| 74 250 € | 905 €/m² | Local commercial · 82 m² | 299 Avenue Trouchaud | 24 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 43 Rue Pierre Babinot | 21 mars 2025 |
| 178 700 € | 2 234 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 88 Rue Pierre Babinot | 11 mars 2025 |
| 272 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6008 Chemin de Vacaresse | 25 février 2025 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 119 Rue des Pecheurs | 24 février 2025 |
| 112 100 € | 2 803 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Rue Mqs Folco de Baroncelli | 20 février 2025 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 187 Rue Carnot | 3 janvier 2025 |
| 312 940 € | 3 725 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Lotissement Mer et Soleil | 3 janvier 2025 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5604 Psalmody | 23 décembre 2024 |
| 310 300 € | 3 448 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 80 Avenue Trouchaud | 20 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,70 €/m²
de 11,2 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,36 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,68 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,2 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-d'Aigouze reposent sur 159 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-d'Aigouze →
Rue par rue à Saint-Laurent-d'Aigouze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze s’établit à 3 138 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 394 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 230 000 €, soit 3 501 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 395 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 160 000 €, soit 2 759 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 330 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-d'Aigouze.