Prix immobilier à Domazan
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domazan (30390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
429 000 €
Sur tout l’historique
2 565 €/m²
Habitants
960
Où se sont faites les ventes à Domazan
Par type de bien
Dernières ventes à Domazan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 050 € | 3 507 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Mas Blanc | 9 septembre 2025 |
| 429 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 335 Chemin de Saint Victor | 25 juillet 2025 |
| 665 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1007 Chemin de Saint Sylvestre | 17 juillet 2025 |
| 299 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 6 Avenue des Marronniers | 19 juin 2025 |
| 360 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Plaine de Signargues Nord | 10 juin 2025 |
| 120 500 € | 2 191 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin a Huile | 12 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5021 Avenue des Aires | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | 5204 Route d’Estezargues | 21 mars 2025 |
| 209 560 € | 2 206 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5116 Rue de la Vieille Cure | 18 mars 2025 |
| 660 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Plaine de Signargues Nord | 20 février 2025 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5201 Plaine de Signargues Nord | 14 février 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5204 Route d’Estezargues | 22 novembre 2024 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5273 Avenue des Marronniers | 22 novembre 2024 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5019 Route d’Estezargues | 20 août 2024 |
| 265 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 5264 Route de Rochefort | 11 juin 2024 |
| 240 486 € | 1 279 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5181 Route de Rochefort | 15 mai 2024 |
| 149 130 € | 1 332 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | 5204 Route d’Estezargues | 3 mai 2024 |
| 277 650 € | 3 120 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5428 Rue des Ecoles | 25 avril 2024 |
| 348 200 € | 3 381 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5260 Rue des Ecoles | 25 avril 2024 |
| 591 115 € | 3 694 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5240 Avenue des Marronniers | 27 février 2024 |
| 442 690 € | 3 185 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5280 Route d’Estezargues | 21 février 2024 |
| 334 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 266 Route d’Estezargues | 25 octobre 2023 |
| 419 150 € | 2 794 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5118 Avenue du Musee | 24 octobre 2023 |
| 99 480 € | 888 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | 5204 Route d’Estezargues | 9 octobre 2023 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Place du Chateau | 4 octobre 2023 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 5436 Rue du Moulin a Huile | 25 septembre 2023 |
| 999 000 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 560 m² | l’Espinassiere Est | 5 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | l’Espinassiere Est | 5 septembre 2023 |
| 900 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 461 Route de Signargues | 31 août 2023 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 5041 Avenue des Miougraniers | 16 juin 2023 |
| 256 500 € | 2 591 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5016 Route d’Estezargues | 16 juin 2023 |
| 271 125 € | 2 711 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue du Lavoir | 8 juin 2023 |
| 326 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1343 Chemin de Saint Sylvestre | 2 mai 2023 |
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5100 Place de l’Eglise | 28 novembre 2022 |
| 340 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 5318 Route de Signargues | 10 octobre 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5061 Rue du Moulin a Huile | 6 octobre 2022 |
| 444 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5387 Chemin des Bohemiens | 27 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5238 Rue de l’Alambic | 9 septembre 2022 |
| 684 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5446 Chemin du Bois | 29 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5082 Avenue du Pont | 6 juillet 2022 |
| 750 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5438 Chemin du Bois | 1 juillet 2022 |
| 492 780 € | 3 285 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | l’Espinassiere Est | 22 juin 2022 |
| 22 480 € | 192 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Bros | 1 juin 2022 |
| 558 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 351 Route de Signargues | 29 avril 2022 |
| 295 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 75 Chemin des Grenaches | 23 mars 2022 |
| 468 500 € | 3 904 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5040 Avenue des Miougraniers | 10 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 5204 Route d’Estezargues | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5071 Rue du Four | 23 décembre 2021 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 5086 Rue de l’Alambic | 2 novembre 2021 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 278 Chem Grand Bos | 27 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5037 Impasse de la Forge | 19 octobre 2021 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | 5179 Avenue des Miougraniers | 6 septembre 2021 |
| 685 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 461 Route de Signargues | 9 août 2021 |
| 214 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1314 Chemin de Saint Sylvestre | 14 juin 2021 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5072 Rue du Four | 31 mai 2021 |
| 717 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 301 Chemin du Bois | 17 mai 2021 |
| 142 500 € | 498 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 5400 Chem de Sourillac | 17 mai 2021 |
| 398 150 € | 2 672 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 5440 Route d’Estezargues | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,77 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 12,8 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,11 €/m²
de 8,5 à 12 €
Maison
11,24 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domazan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Domazan →
Rue par rue à Domazan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domazan ?
Le prix médian au m² à Domazan s’établit à 2 879 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 429 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Domazan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Domazan a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Domazan ?
Le prix médian pour une maison à Domazan est de 299 000 €, soit 2 879 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 560 € et 429 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Domazan.