Prix immobilier à Sernhac
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sernhac (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 780 €
Premier quartile
119 500 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 129 €/m²
Habitants
1 819
Où se sont faites les ventes à Sernhac
Par type de bien
Dernières ventes à Sernhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5173 Grand Rue | 30 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 225 Chemin de Meynes | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue du Barry | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5583 Cadenets et Perrieres | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Poulvarel Ouest | 11 décembre 2025 |
| 295 500 € | 2 662 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 110 Chemin de Blancard | 9 décembre 2025 |
| 86 110 € | 1 148 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Traverse du Portail | 24 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 170 Chemin de Meynes | 23 octobre 2025 |
| 84 650 € | 1 058 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 24 septembre 2025 |
| 236 780 € | 2 234 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Barry | 18 septembre 2025 |
| 249 550 € | 3 007 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 18 Chemin des Cavaliers | 18 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue de Ledenon | 10 septembre 2025 |
| 95 850 € | 2 282 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue du Barry | 5 septembre 2025 |
| 282 600 € | 3 768 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Pres | 4 août 2025 |
| 263 990 € | 3 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 450 Chemin de Meynes | 30 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 42 Rue du Grand Chemin | 20 juin 2025 |
| 143 030 € | 2 235 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 36 Rue du Barry | 17 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 47 Rue du Grand Chemin | 13 mai 2025 |
| 384 300 € | 2 402 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Aires Vieilles Pous d’Agat | 24 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5617 Aires Vieilles Pous d’Agat | 11 avril 2025 |
| 551 150 € | 3 650 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Les Roumettes | 3 avril 2025 |
| 273 473 € | 3 005 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Escaunes et Cantarelle | 31 mars 2025 |
| 89 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 60 Rue du Grand Chemin | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 13 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 10 mars 2025 |
| 370 000 € | 804 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 575 Route de Beaucaire | 7 mars 2025 |
| 119 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 15 Rue du Grand Chemin | 21 février 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2295 Route de Beaucaire | 21 février 2025 |
| 244 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 745 Route du Puits d’Agathe | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Le Village | 19 décembre 2024 |
| 76 300 € | 1 908 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 13 Rue des Bourgades | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tour | 18 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 45 Chemin de la Cave | 8 novembre 2024 |
| 148 310 € | 1 666 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 36 Rue du Grand Chemin | 19 septembre 2024 |
| 76 595 € | 1 277 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 20 Rue des Bourgades | 1 août 2024 |
| 75 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Rue des Bourgades | 29 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 110 Chemin de Blancard | 19 juillet 2024 |
| 156 900 € | 1 783 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue des Sarrazins | 19 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 110 Chemin de Blancard | 4 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 14 Chemin des Cavaliers | 20 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Place des Planets | 17 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Cadenets et Perrieres | 13 juin 2024 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 250 Chemin de Meynes | 31 mai 2024 |
| 14 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 112 m² | 5600 Chemin de la Graviere | 23 mai 2024 |
| 270 200 € | 2 786 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 231 Chemin des Cavaliers | 17 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Les Roumettes | 16 mai 2024 |
| 266 700 € | 2 899 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 26 Rue des Aires Vieilles | 26 avril 2024 |
| 320 280 € | 3 203 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue du Grand Chemin | 22 avril 2024 |
| 80 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 520 m² | Poulvarel Est | 26 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 29 février 2024 |
| 235 750 € | 1 813 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 23 Rue des Bourgades | 23 février 2024 |
| 63 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue du Barry | 8 février 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 29 Rue des Bourgades | 7 février 2024 |
| 125 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Rue des Aires Vieilles | 25 janvier 2024 |
| 130 000 € | 370 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | Poulvarel Ouest | 15 janvier 2024 |
| 179 333 € | 1 520 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Chemin Combattants et Deportes | 29 décembre 2023 |
| 244 250 € | 2 262 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Les Pres | 28 décembre 2023 |
| 224 250 € | 2 386 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 80 Chemin de la Gare | 13 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 Rue de Ledenon | 11 décembre 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 10 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,75 €/m²
de 10,3 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,20 €/m²
de 11,7 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Maison
11,39 €/m²
de 8,7 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sernhac reposent sur 138 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sernhac →
Rue par rue à Sernhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sernhac ?
Le prix médian au m² à Sernhac s’établit à 2 235 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 500 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sernhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sernhac a augmenté de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sernhac ?
Le prix médian pour une maison à Sernhac est de 249 550 €, soit 2 282 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Sernhac ?
Le prix médian pour un appartement à Sernhac est de 105 000 €, soit 1 909 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 110 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Sernhac.