Prix immobilier à Le Cailar
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Cailar (30740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
338 900 €
Sur tout l’historique
2 820 €/m²
Habitants
2 578
Où se sont faites les ventes à Le Cailar
Par type de bien
Dernières ventes à Le Cailar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 362 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Bouvier | 16 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 338 900 € | 2 947 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Chemin Bas de Vauvert | 12 décembre 2025 |
| 752 300 € | 3 499 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 5520 Les Bonbonettes | 11 décembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Sacan | 10 décembre 2025 |
| 372 400 € | 2 979 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 17 Chemin d’Aigues Vives | 27 novembre 2025 |
| 185 550 € | 3 711 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 26 Rue Carnot | 7 novembre 2025 |
| 172 595 € | 3 082 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Boulevard Michelet | 6 novembre 2025 |
| 319 200 € | 3 396 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 17 Rue des Saladelles | 28 octobre 2025 |
| 161 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 18 Boulevard Gambetta | 19 septembre 2025 |
| 318 000 € | 3 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue Bernard Lazare | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Rue Emile Zola | 27 août 2025 |
| 277 400 € | 3 603 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Chemin des Ayres | 12 août 2025 |
| 127 400 € | 1 699 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Rue Carnot | 8 août 2025 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5981 Chemin des Narcisses | 28 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Boulevard Gambetta | 7 juillet 2025 |
| 266 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Avenue du 8 Mai | 30 mai 2025 |
| 343 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5484 Le Gaillard | 21 mai 2025 |
| 366 170 € | 3 736 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Avenue Fernand Granon | 20 mai 2025 |
| 191 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Boulevard Michelet | 14 mai 2025 |
| 147 400 € | 1 755 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 32 Rue Emile Zola | 30 avril 2025 |
| 294 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Avenue Fernand Granon | 29 avril 2025 |
| 517 550 € | 4 174 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 407 Chemin de la Mejane | 4 avril 2025 |
| 331 250 € | 3 681 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue Andre Chamson | 27 mars 2025 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue du Docteur Lignon | 26 mars 2025 |
| 103 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 19 Rue Victor Hugo | 10 mars 2025 |
| 39 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 4 Impasse Gambetta | 28 février 2025 |
| 425 200 € | 2 444 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Rue Bernard Lazare | 26 février 2025 |
| 268 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue des Lauriers Roses | 13 février 2025 |
| 121 745 € | 4 058 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9 Rue Emile Zola | 14 janvier 2025 |
| 435 150 € | 1 661 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | 10 Chemin d’Aigues Vives | 11 décembre 2024 |
| 295 490 € | 3 436 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Saladelles | 2 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 115 Hivernon | 17 octobre 2024 |
| 352 500 € | 3 013 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Giono | 25 septembre 2024 |
| 122 750 € | 2 046 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Emile Zola | 13 septembre 2024 |
| 408 200 € | 2 895 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 8 Rue Paul Bouvier | 31 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | 1 Avenue Fernand Granon | 23 juillet 2024 |
| 336 700 € | 3 582 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue Frederic Mistral | 23 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Rue Andre Chamson | 19 juillet 2024 |
| 263 540 € | 3 254 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Avenue du Onze Novembre | 11 juillet 2024 |
| 264 200 € | 2 616 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue des Lavandes | 2 juillet 2024 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5943 Le Sorbier | 7 juin 2024 |
| 389 000 € | 3 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Impasse des Oliviers | 17 mai 2024 |
| 213 960 € | 3 962 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Les Ayres | 20 février 2024 |
| 337 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | La Vauverde | 9 janvier 2024 |
| 266 580 € | 2 468 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Hameau de la Condamine | 28 décembre 2023 |
| 1 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Contensargues | 15 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 27 Avenue Jean Mace | 13 décembre 2023 |
| 226 700 € | 2 547 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue des Rosiers | 13 décembre 2023 |
| 245 300 € | 2 820 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Avenue du Onze Novembre | 6 décembre 2023 |
| 285 800 € | 3 040 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 17 Rue des Saladelles | 30 novembre 2023 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 17 Allée des Platanes | 29 novembre 2023 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Daune | 27 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue des Saladelles | 2 octobre 2023 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Avenue Jean Mace | 18 septembre 2023 |
| 280 700 € | 4 010 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5972 Impasse du 8 Mai | 14 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Avenue du Onze Novembre | 29 août 2023 |
| 354 400 € | 4 922 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Avenue Jean Mace | 25 août 2023 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | 27 Boulevard Gambetta | 14 août 2023 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue Andre Chamson | 3 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,57 €/m²
de 11,3 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,36 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,68 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Cailar : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Cailar →
Rue par rue à Le Cailar
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Cailar ?
Le prix médian au m² à Le Cailar s’établit à 3 141 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 338 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Cailar ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Cailar a augmenté de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Cailar ?
Le prix médian pour une maison à Le Cailar est de 277 400 €, soit 3 180 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 338 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour Le Cailar.