Prix immobilier à Lucciana
sur les 12 derniers mois publiés · 96 ventes · 457 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucciana (20290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 105 €
Premier quartile
134 150 €
Dernier quartile
315 100 €
Sur tout l’historique
2 885 €/m²
Habitants
6 923
Où se sont faites les ventes à Lucciana
Par type de bien
Dernières ventes à Lucciana
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 000 € | 4 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 352 Route Strada Di Mezzana | 22 décembre 2025 |
| 190 200 € | 2 378 €/m² | Local commercial · 80 m² | 153 Procojo | 19 décembre 2025 |
| 277 500 € | 3 908 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5135 Pineto | 18 décembre 2025 |
| 389 500 € | 4 994 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Lotissement San Anghjulu | 15 décembre 2025 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5125 Pineto | 15 décembre 2025 |
| 403 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 242 Lago | 15 décembre 2025 |
| 309 500 € | 3 191 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 891 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 82 Ruelle Stretta Di U Teatru | 9 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 795 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 8 décembre 2025 |
| 97 550 € | 2 787 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 179 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 8 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 796 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 8 décembre 2025 |
| 315 100 € | 2 865 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5098 Pineto | 4 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 179 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 4 décembre 2025 |
| 164 500 € | 3 739 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 899 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 4 décembre 2025 |
| 332 510 € | 2 409 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5138 Pineto | 27 novembre 2025 |
| 600 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5441 Pineto | 27 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5157 Pineto | 25 novembre 2025 |
| 183 630 € | 2 111 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 275 Chemin Figarella | 19 novembre 2025 |
| 122 300 € | 2 718 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 795 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 19 novembre 2025 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5534 Pineto | 4 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Panconi | 29 octobre 2025 |
| 222 460 € | 4 362 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 24 Lamajone | 28 octobre 2025 |
| 281 100 € | 2 868 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 891 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 27 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Lotissement Linari | 24 octobre 2025 |
| 466 730 € | 1 795 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 5462 Lotissement Simonetti | 14 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5827 Résidence Vallica | 10 octobre 2025 |
| 650 500 € | 3 826 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 17 Lotissement L'orangeraie | 9 octobre 2025 |
| 228 300 € | 3 624 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1397 Route Strada Di Figarella | 8 octobre 2025 |
| 520 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 1428 m² | 3331 Route Strada Di a Canonica | 7 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5093 Pineto | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 177 Résidence Mariana Grand Parc | 25 septembre 2025 |
| 272 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1397 Route Strada Di Figarella | 8 septembre 2025 |
| 194 440 € | 2 778 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5092 Orto Sotta la Casa | 2 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 408 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 1 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 53 m² | 179 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 249 Torricella | 25 août 2025 |
| 327 000 € | 5 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5707 Pineto | 20 août 2025 |
| 409 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Mezzana | 19 août 2025 |
| 117 800 € | 3 272 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 899 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 18 août 2025 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 35 Résidence Palazzu Sulanu | 18 août 2025 |
| 207 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | 5223 Résidence Casamozza | 6 août 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 408 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 22 juillet 2025 |
| 632 940 € | 14 385 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Querci | 21 juillet 2025 |
| 137 900 € | 3 064 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 795 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 9 juillet 2025 |
| 197 030 € | 2 663 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 795 Boulevard Corsu Di l’Aeroportu | 8 juillet 2025 |
| 400 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 318 Linari | 4 juillet 2025 |
| 113 000 € | 7 533 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5949 Ens Immobilier U Pinu | 3 juillet 2025 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Résidence Brancale | 1 juillet 2025 |
| 386 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Casamozza | 30 juin 2025 |
| 213 200 € | 3 230 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 366 Route Strada Di U Collegiu | 27 juin 2025 |
| 228 100 € | 3 621 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 25 Résidence a Paulina | 26 juin 2025 |
| 590 000 € | 4 609 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1022 Route Strada Di a Canonica | 16 juin 2025 |
| 137 600 € | 5 733 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5867 Ens Immobilier U Pinu | 12 juin 2025 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5842 Ens Immobilier U Pinu | 10 juin 2025 |
| 200 105 € | 2 599 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 35 Résidence Palazzu Sulanu | 30 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 35 Résidence Palazzu Sulanu | 30 mai 2025 |
| 244 130 € | 3 538 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Résidence l’Alivu | 28 mai 2025 |
| 450 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 5440 Pineto | 28 mai 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5942 Résidence Campiana I | 28 mai 2025 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 481 Route Strada Di U Collegiu | 28 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,78 €/m²
de 11,8 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 14 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,18 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,6 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lucciana reposent sur 917 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucciana →
Rue par rue à Lucciana
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucciana ?
Le prix médian au m² à Lucciana s’établit à 3 081 €/m², calculé sur 96 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 150 € et 315 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lucciana ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lucciana a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Lucciana ?
Le prix médian pour un appartement à Lucciana est de 164 500 €, soit 3 000 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 215 000 €.
Combien coûte une maison à Lucciana ?
Le prix médian pour une maison à Lucciana est de 327 000 €, soit 3 390 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 409 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 457 ventes sont disponibles au total pour Lucciana.