Prix immobilier à Loreto-di-Casinca
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loreto-di-Casinca (20215), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 160 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Loreto-di-Casinca
Par type de bien
Dernières ventes à Loreto-di-Casinca
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 128 m² | Bergalone | 27 novembre 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 5 p. | 5098 Loreto | 19 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5043 Loreto | 29 mars 2024 |
| 290 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5156 Fornello | 5 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 5014 Loreto | 15 novembre 2023 |
| 54 000 € | 470 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 5081 Loreto | 16 mai 2023 |
| 99 950 € | 1 666 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5043 Loreto | 7 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5015 Loreto | 5 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5006 Loreto | 17 juin 2021 |
| 17 600 € | 440 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5120 Rigiglio | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9,4 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loreto-di-Casinca : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loreto-di-Casinca →
Rue par rue à Loreto-di-Casinca
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loreto-di-Casinca ?
Le prix médian au m² à Loreto-di-Casinca s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Loreto-di-Casinca ?
Le prix médian pour un appartement à Loreto-di-Casinca est de 82 000 €, soit 1 367 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Loreto-di-Casinca.