Prix immobilier à Prunelli-di-Casacconi
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunelli-di-Casacconi (20290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
1 425 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Prunelli-di-Casacconi
Par type de bien
Dernières ventes à Prunelli-di-Casacconi
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5013 Prunelli | 9 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5001 Poggiale | 26 février 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 7 p. | 5008 Prunelli | 14 novembre 2024 |
| 385 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5122 Cantone | 16 octobre 2024 |
| 74 545 € | 1 096 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5067 Fontanicchia | 12 septembre 2024 |
| 28 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5040 Prunelli | 2 novembre 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5091 Vergala | 6 juin 2023 |
| 101 735 € | 1 785 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5028 Prunelli | 31 janvier 2023 |
| 367 010 € | 2 039 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5122 Cantone | 3 octobre 2022 |
| 30 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 5029 Prunelli | 19 mai 2022 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5038 Prunelli | 14 avril 2022 |
| 248 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5124 Rotondo | 29 mars 2022 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Vigna Collo | 18 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5067 Fontanicchia | 2 août 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5014 Prunelli | 29 juillet 2021 |
| 97 500 € | 1 413 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5067 Fontanicchia | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9,4 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunelli-di-Casacconi : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunelli-di-Casacconi →
Rue par rue à Prunelli-di-Casacconi
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunelli-di-Casacconi ?
Le prix médian au m² à Prunelli-di-Casacconi s’établit à 1 425 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 117 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prunelli-di-Casacconi ?
Le prix médian pour une maison à Prunelli-di-Casacconi est de 101 735 €, soit 1 785 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 500 € et 248 000 €.
Combien coûte un appartement à Prunelli-di-Casacconi ?
Le prix médian pour un appartement à Prunelli-di-Casacconi est de 74 545 €, soit 1 413 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 97 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Prunelli-di-Casacconi.