Prix immobilier à Jausiers
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 161 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jausiers (04850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
178 500 €
Sur tout l’historique
1 964 €/m²
Habitants
1 146
Où se sont faites les ventes à Jausiers
Par type de bien
Dernières ventes à Jausiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 890 € | 2 213 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7078 Route de Mazagrand | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9 Rue James | 19 décembre 2025 |
| 123 900 € | 2 294 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 2 Rue des Ecoles | 29 novembre 2025 |
| 427 300 € | 4 856 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Impasse du Four | 28 novembre 2025 |
| 166 500 € | 414 €/m² | Local commercial · 402 m² | 255 Avenue des Mexicains | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 222 m² | 5295 Mazagrand | 26 novembre 2025 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 8 novembre 2025 |
| 67 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 7091 Route de Mazagrand | 4 novembre 2025 |
| 175 000 € | 989 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 1124 Route des Sanieres | 4 novembre 2025 |
| 89 400 € | 1 596 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 17 octobre 2025 |
| 96 250 € | 2 139 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 319 Montée de Chanenc | 15 octobre 2025 |
| 126 830 € | 1 838 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 7028 Mazagrand | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Impasse du Rocher | 24 septembre 2025 |
| 178 500 € | 2 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 319 Montée de Chanenc | 23 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 76 Impasse des Buissonnailles | 16 septembre 2025 |
| 66 000 € | 569 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 4 Grand Rue | 5 septembre 2025 |
| 365 520 € | 3 323 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Payans | 29 août 2025 |
| 212 200 € | 2 653 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7288 Mazagrand | 27 août 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 25 août 2025 |
| 28 250 € | 831 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 7028 Mazagrand | 18 août 2025 |
| 57 500 € | 2 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 8 juillet 2025 |
| 333 500 € | 3 176 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Impasse des Clapieres | 4 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 91 Chemin du Pouaire | 26 juin 2025 |
| 365 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | Mazagrand | 24 juin 2025 |
| 153 330 € | 3 129 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 356 Route du Moulin | 5 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 7078 Route de Mazagrand | 27 mai 2025 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5135 Rue de Cocody | 23 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 22 mai 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 413 Avenue d’Italie | 24 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7028 Mazagrand | 15 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 9 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Canton | 21 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 7111 Route de Mazagrand | 17 mars 2025 |
| 61 500 € | 2 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 13 février 2025 |
| 283 200 € | 1 686 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 7288 Route de Mazagrand | 22 janvier 2025 |
| 145 500 € | 3 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | La Rua | 17 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 3 janvier 2025 |
| 54 400 € | 2 365 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 286 Route de Mazagrand | 30 décembre 2024 |
| 79 500 € | 1 767 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7028 Mazagrand | 20 décembre 2024 |
| 162 960 € | 2 232 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 15 Rue James | 6 décembre 2024 |
| 140 670 € | 2 425 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 7028 Mazagrand | 19 novembre 2024 |
| 579 615 € | 3 864 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5227 Avenue des Mexicains | 18 novembre 2024 |
| 56 640 € | 2 463 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7111 Route de Mazagrand | 14 novembre 2024 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 13 septembre 2024 |
| 132 730 € | 2 370 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 3 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5135 Rue de Cocody | 24 juillet 2024 |
| 54 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 23 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 336 Route de Lans | 16 juillet 2024 |
| 99 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7028 Mazagrand | 8 juillet 2024 |
| 310 000 € | 752 €/m² | Appartement · 412 m² · 6 p. | 7063 Route des Peupliers | 29 juin 2024 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 579 Route des Sanieres | 20 juin 2024 |
| 741 900 € | 3 254 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 38 Traverse de la Chapelle | 14 juin 2024 |
| 390 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 39 Traverse de la Chapelle | 11 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7028 Mazagrand | 27 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | 757 Avenue des Mexicains | 7 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 562 Route du Moulin | 2 mai 2024 |
| 99 460 € | 2 617 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9999 Clot de Gueinier | 29 avril 2024 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5063 Montée du Chateau des Magnans | 23 avril 2024 |
| 72 890 € | 2 278 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 7078 Route de Mazagrand | 14 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 939 Route des Sanieres | 13 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 7,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jausiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jausiers →
Rue par rue à Jausiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jausiers ?
Le prix médian au m² à Jausiers s’établit à 2 130 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 178 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jausiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jausiers a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Jausiers ?
Le prix médian pour un appartement à Jausiers est de 89 400 €, soit 1 967 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 123 900 €.
Combien coûte une maison à Jausiers ?
Le prix médian pour une maison à Jausiers est de 260 000 €, soit 2 653 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 333 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 161 ventes sont disponibles au total pour Jausiers.