Montée du Chateau des Magnans, Jausiers
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5063 | 8 novembre 2025 |
| 89 400 € | 1 596 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5063 | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5063 | 25 août 2025 |
| 57 500 € | 2 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5063 | 8 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5063 | 22 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5063 | 9 avril 2025 |
| 61 500 € | 2 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5063 | 13 février 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5063 | 3 janvier 2025 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5063 | 13 septembre 2024 |
| 132 730 € | 2 370 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5063 | 3 septembre 2024 |
| 54 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5063 | 23 juillet 2024 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5063 | 23 avril 2024 |
| 45 600 € | 1 689 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5063 | 28 février 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5063 | 20 février 2024 |
| 74 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5063 | 1 décembre 2023 |
| 57 200 € | 2 288 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5063 | 2 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5063 | 11 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5063 | 28 mars 2023 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 5063 | 11 octobre 2022 |
| 124 300 € | 2 345 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5063 | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5063 | 8 septembre 2022 |
| 49 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5063 | 26 août 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5063 | 23 août 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5063 | 11 juillet 2022 |
| 80 420 € | 1 462 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5063 | 31 mai 2022 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5063 | 23 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.