Prix immobilier à Uvernet-Fours
sur les 12 derniers mois publiés · 133 ventes · 772 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uvernet-Fours (04400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
148 124 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
499
Où se sont faites les ventes à Uvernet-Fours
Par type de bien
Dernières ventes à Uvernet-Fours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Résidence le Chenonceaux | 29 décembre 2025 |
| 52 890 € | 2 404 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Résidence le Signal | 23 décembre 2025 |
| 305 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Résidence Voile des Neiges | 22 décembre 2025 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Résidence l’Arribau | 22 décembre 2025 |
| 91 800 € | 3 672 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Résidence le Chaumont | 19 décembre 2025 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Résidence le Chanteclerc | 19 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 9000 Le Couvent | 12 décembre 2025 |
| 126 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Résidence Val Soleil | 12 décembre 2025 |
| 192 500 € | 4 477 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Résidence les Melezes | 10 décembre 2025 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Résidence l’Arribau | 8 décembre 2025 |
| 73 900 € | 2 239 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | Résidence le Torrent | 5 décembre 2025 |
| 206 880 € | 2 586 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Résidence les Chanterelles | 4 décembre 2025 |
| 38 725 € | 1 291 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Résidence la Berangere | 3 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Résidence le Chanteclerc | 1 décembre 2025 |
| 65 550 € | 2 428 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Résidence le Chanteclerc | 28 novembre 2025 |
| 13 000 € | 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Résidence la Toviere | 27 novembre 2025 |
| 74 500 € | 3 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | Résidence Voile des Neiges | 27 novembre 2025 |
| 107 500 € | 3 468 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | Résidence le Cheverny | 27 novembre 2025 |
| 49 500 € | 1 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Résidence la Berangere | 27 novembre 2025 |
| 29 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | Résidence la Sapiniere | 25 novembre 2025 |
| 157 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Résidence le Genepi | 20 novembre 2025 |
| 291 300 € | 5 022 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Résidence le Portillo | 20 novembre 2025 |
| 201 865 € | 4 037 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Résidence le Roc Blanc | 19 novembre 2025 |
| 82 700 € | 2 584 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Résidence Voile des Neiges | 19 novembre 2025 |
| 69 500 € | 2 397 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | Résidence les Chaudannes | 18 novembre 2025 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Résidence la Berangere | 17 novembre 2025 |
| 135 700 € | 4 241 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Résidence Voile des Neiges | 14 novembre 2025 |
| 61 500 € | 2 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Résidence le Christiana | 14 novembre 2025 |
| 49 240 € | 2 462 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Résidence la Berangere | 14 novembre 2025 |
| 51 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | Résidence Voile des Neiges | 5 novembre 2025 |
| 52 400 € | 1 807 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | Résidence les Marmottes Bleues | 5 novembre 2025 |
| 105 200 € | 3 394 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | Résidence le Portillo | 4 novembre 2025 |
| 118 500 € | 3 591 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | Résidence Voile des Neiges | 28 octobre 2025 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Résidence les Myrtilles | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Résidence la Berangere | 24 octobre 2025 |
| 82 700 € | 2 852 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Résidence le Portillo | 23 octobre 2025 |
| 101 586 € | 3 386 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Résidence les Bergers Ii | 22 octobre 2025 |
| 186 900 € | 2 560 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Résidence le Cheverny | 17 octobre 2025 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Résidence le Cheverny | 7 octobre 2025 |
| 74 200 € | 3 373 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Résidence Voile des Neiges | 29 septembre 2025 |
| 65 880 € | 1 938 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | Résidence les Bleuets | 26 septembre 2025 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | Résidence le Christiana | 25 septembre 2025 |
| 71 900 € | 2 568 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Résidence le Chenonceaux | 22 septembre 2025 |
| 43 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Résidence les Marmottes Bleues | 19 septembre 2025 |
| 319 000 € | 3 394 €/m² | Local commercial · 94 m² | 7183 Hameau de Pra Roustan | 16 septembre 2025 |
| 174 300 € | 2 857 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Résidence la Toviere | 15 septembre 2025 |
| 105 080 € | 3 284 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | Résidence Voile des Neiges | 26 août 2025 |
| 70 900 € | 2 085 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | Résidence le Torrent | 26 août 2025 |
| 39 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | Résidence les Bergers I | 25 août 2025 |
| 67 530 € | 2 597 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Résidence la Rochaille | 18 août 2025 |
| 41 500 € | 2 594 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | Résidence le Christiana | 11 août 2025 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Résidence le Genepi | 8 août 2025 |
| 46 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | Résidence la Sapiniere | 4 août 2025 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | Résidence le Cheverny | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Local commercial · 97 m² | Résidence le Miramont | 29 juillet 2025 |
| 232 150 € | 4 073 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | Résidence le Monoikos | 23 juillet 2025 |
| 148 124 € | 2 469 €/m² | Local commercial · 60 m² | 7183 Hameau de Pra Roustan | 18 juillet 2025 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 7055 Le Pied de la Maure Ouest | 15 juillet 2025 |
| 123 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Résidence la Rochaille | 15 juillet 2025 |
| 76 090 € | 3 308 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | Résidence Voile des Neiges | 15 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 8 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uvernet-Fours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uvernet-Fours →
Rue par rue à Uvernet-Fours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 984 €/m²
- 2 408 €/m²
- 2 068 €/m²
- 1 697 €/m²
- 2 618 €/m²
- 3 250 €/m²
- 2 296 €/m²
- 2 586 €/m²
- 3 066 €/m²
- 2 138 €/m²
- 2 553 €/m²
- 2 583 €/m²
- 1 733 €/m²
- 2 039 €/m²
- 1 790 €/m²
- 3 355 €/m²
- 2 551 €/m²
- 1 818 €/m²
- 2 717 €/m²
- 2 085 €/m²
- 2 318 €/m²
- 1 931 €/m²
- 2 138 €/m²
- 2 144 €/m²
- 2 680 €/m²
- 2 707 €/m²
- 4 722 €/m²
- 2 267 €/m²
- 2 923 €/m²
- 3 718 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uvernet-Fours ?
Le prix médian au m² à Uvernet-Fours s’établit à 2 660 €/m², calculé sur 133 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 148 124 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uvernet-Fours ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uvernet-Fours a baissé de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Uvernet-Fours ?
Le prix médian pour un appartement à Uvernet-Fours est de 74 200 €, soit 2 667 €/m², sur 119 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 500 € et 126 500 €.
Combien coûte un local commercial à Uvernet-Fours ?
Le prix médian pour un local commercial à Uvernet-Fours est de 121 600 €, soit 2 469 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 185 070 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 772 ventes sont disponibles au total pour Uvernet-Fours.