Prix immobilier à Coggia
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coggia (20118), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
345 020 €
Sur tout l’historique
3 514 €/m²
Habitants
818
Où se sont faites les ventes à Coggia
Par type de bien
Dernières ventes à Coggia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5182 Sagone | 11 décembre 2025 |
| 211 270 € | 4 802 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5190 Sagone | 30 octobre 2025 |
| 345 020 € | 2 924 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | 5251 Temuli | 24 octobre 2025 |
| 124 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5190 Sagone | 15 octobre 2025 |
| 276 500 € | 3 736 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5176 Parc Sampiero | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5052 Torra | 23 septembre 2025 |
| 344 918 € | 1 642 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5411 Lenze | 15 septembre 2025 |
| 1 055 000 € | 3 907 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5291 Pinisolu | 5 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5190 Fontanese | 30 avril 2025 |
| 736 590 € | 5 666 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5310 Capella | 31 mars 2025 |
| 484 950 € | 3 514 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5357 Capella | 19 mars 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5380 Sagone | 19 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5010 Chioso All Olmo | 13 février 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5187 Sagone | 13 février 2025 |
| 120 000 € | 513 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5193 Sialello | 12 février 2025 |
| 425 809 € | 4 134 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5176 Parc Sampiero | 17 janvier 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5012 Cerasa | 10 janvier 2025 |
| 152 300 € | 4 116 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5190 Fontanese | 27 juin 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5190 Fontanese | 7 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5182 Sagone | 29 avril 2024 |
| 285 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5125 Penisolo | 14 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5190 Sagone | 23 février 2024 |
| 118 050 € | 1 476 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5203 Asqua Bona | 29 janvier 2024 |
| 1 483 885 € | 3 342 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 5393 Lotissement les Collines de Penisolu | 11 janvier 2024 |
| 757 850 € | 4 766 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 5257 Esigna | 9 janvier 2024 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5190 Fontanese | 20 novembre 2023 |
| 1 150 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | 5385 Pinisolu | 5 octobre 2023 |
| 183 965 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5176 Parc Sampiero | 21 septembre 2023 |
| 454 200 € | 4 497 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 939 Esigna | 25 août 2023 |
| 370 000 € | 6 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5125 Penisolo | 24 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5028 Crucciate | 13 juillet 2023 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 5048 Maggione | 28 juin 2023 |
| 402 000 € | 4 621 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5176 Parc Sampiero | 22 juin 2023 |
| 700 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 5342 Pinisolu | 30 mai 2023 |
| 1 807 700 € | 4 886 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 5167 Temuli | 23 mai 2023 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5190 Sagone | 17 avril 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5190 Fontanese | 17 avril 2023 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5176 Parc Sampiero | 14 avril 2023 |
| 800 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Esigna | 9 février 2023 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5146 Esigna | 30 janvier 2023 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5170 Temuli | 3 janvier 2023 |
| 306 010 € | 3 517 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5039 Casanova | 22 décembre 2022 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5190 Sagone | 28 novembre 2022 |
| 786 750 € | 2 342 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 5408 Pinisolu | 21 novembre 2022 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5054 Casone | 9 novembre 2022 |
| 220 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 5182 Sagone | 7 octobre 2022 |
| 700 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 5362 Capella | 5 octobre 2022 |
| 725 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | Livida | 30 août 2022 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5146 Esigna | 18 août 2022 |
| 550 000 € | 19 643 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5148 Esigna | 1 juillet 2022 |
| 584 000 € | 6 952 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5176 Parc Sampiero | 9 juin 2022 |
| 80 120 € | 1 669 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Fondale | 23 mai 2022 |
| 285 150 € | 3 564 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Castagnola | 17 mai 2022 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 5077 Fondale | 9 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5182 Sagone | 28 avril 2022 |
| 116 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5190 Sagone | 24 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5182 Sagone | 27 janvier 2022 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Caprafico | 25 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5188 Sagone | 10 janvier 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5028 Crucciate | 6 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,4 à 16 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coggia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coggia →
Rue par rue à Coggia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coggia ?
Le prix médian au m² à Coggia s’établit à 2 924 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 345 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coggia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coggia a baissé de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coggia ?
Le prix médian pour une maison à Coggia est de 276 500 €, soit 2 000 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 425 809 €.
Combien coûte un appartement à Coggia ?
Le prix médian pour un appartement à Coggia est de 130 000 €, soit 3 647 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Coggia.