Prix immobilier à Sant'Andréa-d'Orcino
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sant'Andréa-d'Orcino (20151), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
393 853 €
Premier quartile
243 600 €
Dernier quartile
562 478 €
Sur tout l’historique
2 609 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Sant'Andréa-d'Orcino
Par type de bien
Dernières ventes à Sant'Andréa-d'Orcino
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5020 Forro | 28 juillet 2025 |
| 1 306 450 € | 3 589 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | Lombarda | 26 juin 2025 |
| 637 500 € | 4 279 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Masorchia | 4 septembre 2024 |
| 243 600 € | 1 353 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5028 Suprano | 25 janvier 2024 |
| 840 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | Lombarda | 27 novembre 2023 |
| 430 750 € | 4 534 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5107 Tinto | 1 septembre 2023 |
| 318 950 € | 3 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Chiosaccia | 24 août 2023 |
| 428 000 € | 4 196 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Lombarda | 8 mars 2023 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5075 Coletta | 23 juin 2022 |
| 393 853 € | 1 481 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 5095 Vigna Di Chiesa | 4 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5064 Chalzarane | 21 février 2022 |
| 562 478 € | 2 131 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 4 Lombarda | 25 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5014 Pustanu | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,42 €/m²
de 11,3 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,4 à 16 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sant'Andréa-d'Orcino : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sant'Andréa-d'Orcino →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sant'Andréa-d'Orcino ?
Le prix médian au m² à Sant'Andréa-d'Orcino s’établit à 2 609 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 243 600 € et 562 478 € au total.
Combien coûte une maison à Sant'Andréa-d'Orcino ?
Le prix médian pour une maison à Sant'Andréa-d'Orcino est de 393 853 €, soit 2 609 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 243 600 € et 562 478 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sant'Andréa-d'Orcino.