Prix immobilier à Murzo
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Murzo (20160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
457 010 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
98
Où se sont faites les ventes à Murzo
Par type de bien
Dernières ventes à Murzo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5105 Bocca Di Sorro | 29 septembre 2025 |
| 457 010 € | 2 176 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Valle | 9 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5010 Castellano | 13 février 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5049 Casone | 26 juin 2024 |
| 100 750 € | 4 580 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | Spianato | 31 janvier 2024 |
| 24 000 € | 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5041 Piazza | 14 novembre 2023 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5041 Piazza | 14 novembre 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Fornelli | 26 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5114 Alivella | 9 août 2022 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 5123 Vignarella | 28 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5096 Fornelli | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,65 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,94 €/m²
de 13,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,30 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Murzo : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Murzo →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murzo ?
Le prix médian au m² à Murzo s’établit à 2 176 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 457 010 € au total.
Combien coûte une maison à Murzo ?
Le prix médian pour une maison à Murzo est de 180 000 €, soit 2 176 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 457 010 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Murzo.